[摘要] 今年武汉的楼市持续火爆，土地市场也跟着疯狂。1月至今，武汉已拍出13宗地王。其中沿湖滨江的地块为火爆，青山滨江、汉阳滨江、东西湖黄狮海、青山杨春湖等片区接连诞生了5个地王。而7月末，位于汉阳滨江的拦江路地块成交楼面地价高达20017元/平方米，武汉单价地王突破2万元大关，更是一度惊呆了武汉人。
房天下讯 仅仅19天，东西湖区楼面单价地王二度刷新！8月16日上午11点10分，经过近2449轮竞价后，融创以近29亿元摘得82号东西湖住宅地块，楼面价10687元/平，溢价率高达397%。而此前不久，安徽文一才刚刚创下东西湖4556元/平的楼面单价地王。
今年武汉的楼市持续火爆，土地市场也跟着疯狂。1月至今，武汉已拍出13宗地王。其中沿湖滨江的地块为火爆，青山滨江、汉阳滨江、东西湖黄狮海、青山杨春湖等片区接连诞生了5个地王。而7月末，位于汉阳滨江的拦江路地块成交楼面地价高达20017元/平方米，武汉单价地王突破2万元大关，更是一度惊呆了武汉人。
江、河、湖、海，城市发展大多滨水而昌，城市繁盛大多也依水而就。随着社会对生态环境和康养人居的日益关注，水岸已不仅满足着人们的生产需求，更成为人们对绿色居住和品质生活的追求所在。有着“千湖之城”称谓的武汉，江河湖泊自然资源相当丰富，不仅承载了一个个经济发展版块，还滋养了一个个生态住宅区域。
摊开武汉楼市版图，不难发现，汉口、武昌滨江版块自古占尽江城繁华，如今周边房价也是武汉贵的，2万以上楼盘聚集；正在建设中的青山滨江版块房价早已过万，今年该版块诞生的武昌单价地王楼面价为9329元/平，还将带动区域房价提升；而本次碧桂园拿下的武汉单价地王地块，周边新房目前均价约15000元/平，随着国博中心、武汉领馆区、商业综合体等项目进一步建设，汉阳滨江版块房价也坐涨。
沿湖版块的发展也表现惊人，以往的“价格洼地”南湖、后湖塔子湖、四新墨水湖等沿湖版块，在众多房企的深耕下释放潜力，房价也均已破万。
引人关注的是，一面滨江的白沙洲版块，与武昌老城版块接壤，与汉阳滨江版块隔江相望，目前房价还未破万。白沙洲曾一度受制于交通问题而被称为“难大门”，自2010年得到政府高调支持，开启各项交通规划及建设后，万科、保利、福星惠誉、清江地产、央企华润等纷纷入驻，推动区域飞速发展。
除一面滨江，白沙洲还自带黄家湖、青菱湖等天然湖泊和大量湿地的生态资源，坐拥集科研、休闲旅游为一体的武汉黄家湖大学城，发展定位中的“大型生态居住区”赫然醒目。
地铁、高架、桥梁快速对接城市中心，原生态的自然江湖资源，处于洼地的价格，日趋完善的生活配套，使得白沙洲聚集了众多的购房者目光。此前，位于两湖之间、紧靠大学城的融科花满庭、福星惠誉东澜岸就曾一度热销。
据了解，与花满庭同属原青菱园艺场的地块上，新盘香水湾将于10月面市。项目规划总建筑面积13.7万方，1-9栋高层呈“L”型半包围花满庭，西面紧临青菱湖，东面近邻原生态湖泊黄家湖，且处于长江滨江辐射区范围内。
由于独占一线临湖景观资源，沿湖公园景观带和环湖运动空间也在该项目建设规划内。作为亲水生态住宅，香水湾能否成为白沙洲又一个湖居生活范本？值得期待。
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