[摘要] 楼市的好时机“金九银十”即将到来，不少购房者都准备在这个时候出手，而一些机智的开发商也已经为金九银十做好了准备。整个8月，武汉开盘的新楼盘不算很多，这是因为大多数纯新盘都在积蓄力量，想等在“金九银十”
楼市的好时机“金九银十”即将到来，不少购房者都准备在这个时候出手，而一些机智的开发商也已经为金九银十做好了准备。整个8月，武汉开盘的新楼盘不算很多，这是因为大多数纯新盘都在积蓄力量，想等在“金九银十”出击。
在2016年的上半年，汉阳去库存效果明显，从年后的涨价大潮开始房源被迅速售空。目前汉阳中心城区的房价已经破万，而钟家村、王家湾这样的汉阳核心地段，房源已经不多了。但同时，汉阳四新板块的土地成交活跃，整体楼面地价平稳，但不乏高溢价地块；大规模城中村拆迁改造，近几年集中供地。这就将导致新楼盘扎堆，后期随着新项目的陆续入市，汉阳楼市的竞争压力将增大。房源的增多将使新房价格涨幅受到一定抑制，所以预计下半年楼市整体价格将平稳上涨。
从开盘来看，上周开盘的楼盘中，没有一个楼盘是位于汉阳的。这可能是因为“金九”即将到来，大家都等着在9月或者10月开盘。从成交的情况来看，上周汉阳区商品住房成交687套，是所有区域中成交多的；这也说明了汉阳楼市很火爆的同时，汉阳的房源还是相对充足的。
汉阳有不少好楼盘即将在9月、10月首次面市或者加推新房源，这些楼盘主推的房源基本都包含刚需户型和改善型户型，符合不同的购房需求。并且这些楼盘都位于汉阳主城区，来看看是哪些楼盘！
| 保和墨水湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳区四新 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底交房2、3、5、6、7、8号楼 | 开发商 | 武汉鸿泰新鼎置业发展有限责任公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月底开盘5、6、7号楼 | |
| 户型 |
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项目点评：保和墨水湾预计2016年8月底开盘，主推5、6、7号楼建面88-138㎡户型。项目推出的户型都非常方正通透。小户型大户型都有，对于刚需和改善型购房者都可以满足。项目周边的生活配套也非常成熟，因为周边的楼盘都是一些入住了的老楼盘，生活配套已经成型。交通方面，项目离公交站江堤中路马路湾站非常近，经过该站点的公交车也比较多，基本可以武汉三镇。环境方面，项目紧邻墨水湖，瞰湖效果不错。价格方面，项目预计8月底9月初开盘，目前认筹是1万享3万的优惠，预计开盘价格10000出头，这个价格算是比较便宜了。目前在武汉均价10000估计除了汉阳四新，其他区域也只能在三环外买房了。
交通出行图
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户型图
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