[摘要] 江夏诞生新地王，新地王周边楼盘不少，近期有购房需求者现在可持续关注。
8月23日武汉5宗地块出让，其中包括江夏区两宗住宅地块：P（2016）085号江夏区庙山办事处普安村地块，由中锐买下，成交价12.794亿元，楼面价7299元/平，溢价率421%，成为江夏新地王。而P（2016）084江夏纸坊地块由城投竞价收入，成交价2.515亿元，楼面价5542元/平，溢价率159%。
P（2016）084号位于纸坊街复江道，为住宅地块，临近地铁纸坊线（7号线二期）纸坊大街站，周边在售楼盘均价7000-8000元/平左右。P（2016）084号所在的片区为光谷南版块，紧临汤逊湖畔和江夏区政府，周边在售楼盘包括新华联青年城、富丽金澜湾、联投广场等，均价7500元/平左右。另一方面，该地块旁即是腾讯研发中心及武汉四环线，因此引来16家房企的激烈竞拍。
P（2016）084号位置及周边在售楼盘
P（2016）085号位置及周边在售楼盘
房天下数据监控中心显示，江夏前地王为2009年中建拿下的红旗岛地块，成交价约18亿元，楼面价3055元/平，开发项目为中建汤逊湖壹号。
目前，江夏区全部楼盘241个，在售33个，待售27个。江夏区7月均价7971 元/平方，环比上月价格涨幅 ↑2.74%。近期，武汉楼面价频刷纪录，随着地王频现，地王周边的在售楼盘价格也因此水涨船高，随着城建的不断完善，越来越多的购房者已经把眼光转向远城区，似乎是看准远城区的发展潜力。
江夏区房价走势图（数据来源：房天下）
据悉，正在建设的武汉市四环线南段日前完成首段道路的施工。按照计划，四环线南段的全部工期为3年，2018年年底，该段有望实现全线完工。作为武汉市大的交通工程的四环线，途经东湖开发区、武汉化工新区、青山、黄陂、东西湖、蔡甸、汉阳、武汉开发区、江夏、洪山等多个区，位于绕城高速公路与三环线之间，被誉为汉版的“加州一号公路”！
江夏新地王周边楼盘不少，很多处于待售状态，都是等着“金九银十”的到来，近期有购房需求者现在可持续关注。
项目简介：怡景江南位于江夏庙山经济开发区汤逊湖畔，东临阳光大道，西接汤逊湖，南与宜家汤臣房地产项目一路之隔，北与伊顿阳光项目相邻。距武汉—咸宁城际铁路汤逊湖站出口约500米，公交车902、903、907、912、915路经过项目，自驾经文化路、三环线、江夏大道、阳光大道、民族大道向北可达鲁巷广场、珞狮南路，向南可至纸坊街，交通便利！
动态信息：怡景江南目前有少量住宅还未推出。60套叠墅即将推出，开盘时间待定。
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| 怡景江南基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江夏区江夏大道 | |
| 收房时间 | 2015年12月31日二期已入住 | 开发商 | 武汉怡景江南置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年9月P-1#,P-2#,P-3#,P-4#,P-5#加推 | |
| 户型 |
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项目简介：中建汤逊湖壹号高层，依傍超越东湖跃居为”大城内湖”的汤逊湖，坐拥约1168亩岛墅风光，更独享超广角5公里黄金湖岸线，无阻隔360°饱览澄澈湖景，葱郁繁茂的植被。
动态信息：中建汤逊湖壹号高层预计10月份加推新房源，目前推出来的楼栋已经售完。
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| 中建汤逊湖壹号高层基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江夏区江夏 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月9#入住 | 开发商 | 中建地产(武汉)有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月25号加推4#和6#楼 | |
| 户型 |
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项目简介：美加史丹佛公馆是1200亩美加学区大盘内的瞰湖高层产品，位于美加外校旁、奥特莱斯斜对面。快速接驳三环线，直通武汉三镇、天河国际机场、武汉高铁火车站；距光谷天地约11公里，距鲁巷商圈约13公里，道路畅通不拥堵；紧邻金龙大道、武咸城际铁路；出门即享903、912、915等公共交通。
动态信息：美加史丹佛公馆预计12月加推新房源，具体楼栋、户型及价格待定。
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| 美加史丹佛公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江夏区光谷南 | |
| 收房时间 | 预计2018年下半年交房 | 开发商 | 斯米克美加集团美加置业（武汉）有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年12月开盘 | |
| 户型 |
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项目简介：江南新天地位于江夏区大桥新区，项目总体占地面积约500亩，总规划建筑面积约100万方，分5期开发，现在开发的为二期。其中一期占地86.13亩，规划建筑面积123784平方米；江南新天地二期占地7.7万方，建筑面积为21.4万方。项目东邻汤逊湖，坐拥1200米湖岸线，建筑密度为13.29%，亲水景观园林由著名设计师何显毅先生操刀。
动态信息：江南新天地预计2016年10月加推二期9#10#11#建面113-183平三房四房房源，目前优惠待定。
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| 江南新天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江夏区江夏 | |
| 收房时间 | 预计2018年下半年二期9#10#11#交房 | 开发商 | 武汉伟鹏房地产开发建筑有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年10月上旬加推 | |
| 户型 |
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项目简介：东方雨林规划总用地面积89479.25㎡，总体建面27.8万方，其中住宅可售建筑19.4万方，商业13678.97方，绿化率36.4%。整体规划含11栋毛坯高层住宅、4栋高端洋房住宅、2栋非毛坯住宅。其中包含商业幼儿园、社区服务用房、物业管理用房、配电房、开闭所、住宅等配套设施。
东方雨林属于江夏经济开发区庙山地块，项目北部为华舟配套地块和已开发完的伊顿阳光小区；项目南部为开发中的怡景江南项目；项目东部为武咸城际铁路线和华舟重工；项目西部为武汉城区汤逊湖。
动态信息：东方雨林预计2016年9月3日开盘，主推13、14号楼建面80、90平米的A、B户型，价格待定
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| 东方雨林基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江夏区江夏 | |
| 收房时间 | 预计2018年3月28日交房 | 开发商 | 武汉旅华联房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年9月3日开盘13#14# | |
| 户型 |
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| 新华联青年城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江夏区光谷南 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年三期交房 | 开发商 | 武汉大花山生态科技开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年10月加推3期 | |
| 户型 |
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| 世纪天街基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江夏区江夏 | |
| 收房时间 | 预计2018年12月一期交房 | 开发商 | 武汉江南春房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年9月底A3#A4#开盘 | |
| 户型 |
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| 北华壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江夏区江夏 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月份1#2#3#4#交房 | 开发商 | 武汉新泰润置业有限责任公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月底9月初开盘3#、4# | |
| 户型 |
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| 富丽金澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江夏区江夏 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月底1-11号楼统一交房 | 开发商 | 湖北富丽园集团 | 开盘时间 | 预计2016年9月初开盘1#、11# | |
| 户型 |
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