[摘要] 8月31日,人民银行武汉分行、银行业监督管理委员会湖北监管局发布了“关于加强住房信贷政策管理的通知”,提出武汉将再次启动限贷政策,于9月1日即明天起生效。
8月31日,人民银行武汉分行、银行业监督管理委员会湖北监管局发布了“关于加强住房信贷政策管理的通知”,提出武汉将再次启动限贷政策,于9月1日即明天起生效。
通知规定:1、有一套房,再买房首付提高至40%,利率1.1倍(2015年7月之前,二套房首付为60%,2016年2月调整为30%。);2、有两套房且已结清房贷,或还有一套未结清的,再买房,首付40%,利率1.1倍;3、有两套房以上或两套房贷均未结清的,停贷;4、以上政策在武汉主城区范围内(江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区)执行,9月1日起生效。
据观点地产新媒体了解,在合肥、南京、苏州、厦门相继限购限贷政策之后,武汉是又一个收紧楼市政策的城市。
业内人士称,相对来说,武汉调控比较温和,传说中的外地人限购并未出现,在此之前已经交了定金且签了认购书,或已付了首付的,能够提供定金电子进账单原件,或首付电子进账单原件的,首付还是按原政策执行。
据悉,武汉房价已经18月连涨,新发布的国家统计局数据也显示,7月武汉房价同比上涨15.8%。而截至8月29日,2016年武汉新建商品住宅成交19.9693万套,逼近2015年的全年22.4万套的成交量,此外,武汉库存房源已濒临警戒线。
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