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“购物中心化”实体商业突围电商的核心是什么?

房天下  作者:赵淑娴  2016-09-07 09:43

[摘要] 如果要将“电商”“实体商业”用一个词联结起来,你会想到什么?早在前几年,电商异军突起的时候,或许满眼可见的是这个词——“冲击”。但经历了市场的种种催化,经历了“互联网+”的积极推行,现在还谈“冲击”未免太敷衍了。

如果要将“电商”“实体商业”用一个词联结起来,你会想到什么?

早在前几年,电商异军突起的时候,或许满眼可见的是这个词——“冲击”。

但经历了市场的种种催化,经历了“互联网+”的积极推行,现在还谈“冲击”未免太敷衍了。随着实体商业的“互联网思维化”和传统百货的“购物中心化”,“拥抱”“融合”“共进”这一类的词,似乎更加合适。

创新:从传统百货到购物中心 零售商+体验业态分羹实体商业

“真正的企业家是不埋怨的,但不成功的人总是在怪别人,比如,实体经济怪虚拟经济。”阿里巴巴集团董事局主席马云在今年初的上海浙商年会上发表言论,并且指出,对于实体零售商业,如果不专注客户体验,被淘汰的天经地义的。

一语中的的是,“客户体验”的提出,给实体商业指明了一条突围的道路。

事实也正是如此,经过电商的冲击和市场的催化,一些传统守旧的零售商业和百货店纷纷闭店,注重体验购物的商家或品牌如雨后春笋般迅速新生,创造了零售商+体验业态分羹实体商业的局面。

仅看武汉,近两年宜家购物中心、永旺梦乐城等体验式商业表现不俗,不仅满足了周边人们生活娱乐,也更吸引了其他片区甚至武汉周边城市的消费者。

声明远扬、人气火爆的楚河汉街,之所以如此成功,一是因为融入较多体验式业态,二是街区环境打造富有风情,三是人性化服务面面俱到,自然让消费者享受到休闲、娱乐、贴心的购物体验。

徐东的群星城围绕“自然与都市”的理念设计而成,不仅是一个集购物、休闲、饮食、娱乐、旅游、文化等为一体的体验式购物中心,更是一个绿色生态主题公园。加之其不定期举办艺术展览和活动,为周边消费者丰富家庭生活和娱乐休闲提供了良好的购物环境。

融合:从碰撞冲击到携手拥抱 互联网与实体经济开启购物新模式

从谈“互联网经济”而色变到强调体验性差异化购物,实体商业通过体验业态和体验式购物中心展开变革,并获得了成功。

然而,两个孩子初次见面打架很正常,长期磨合总会一同成长。同样在市场运作和培养下的实体经济和互联网经济,也正从碰撞冲击转变为携手拥抱。

早在去年8月的首届“互联网+零售”紫金峰会上,号称“苏百万”组合(苏宁、百度、万达三企业简称)的张近东、李彦宏、王健林均受邀出席并发表主旨演讲。万达集团董事长王健林称,“互联网+”概念的提出,代表着思维变了,方向变了,他相信10年之后将不再有互联网公司和实业公司,它们将全部融合在一起。

越来越多的实体商业融会贯通互联网思维,一边做好用户线下多感官体验购物,一边利用互联网便捷性做好了线上体验。同时,电商的O2O项目也不断渗透到人们的生活之中。在互联网与实体经济的并行之下,新的购物模式和购物环境已然形成。

共建:金地广场打造体验式商街 将迎首批互联网+品牌强势加盟

体验型购物中心作为一个新兴的商业地产发展模式,对于开发商,不管是规划设计、业态划分还是品牌引进都存在很大挑战,同时,对于线下商业而言,这又是一次发挥自身优势、反攻电商的绝佳机会。

武汉坐拥华中地区零售枢纽的地位,购物中心市场需求稳定,持续吸引发展商及零售商入驻武汉。作为东湖大的商业综合体项目之一的武汉金地广场,将主打“创业、创新、创意”概念,构建起由12万方的创客基地、6.5万全自持的家庭型精致购物中心“金地广场”+3.6万方创意文化街区组成的标杆性商区,汇聚美食、时尚、影院、超市、运动休闲、亲子娱乐等为一体,强势代言东湖商圈崛起。

值得关注的是,金地广场•华中区届互联网+品牌加盟交流会将于9月10日-9月11日召开,国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行将协办此次活动。

据了解,目前已有的品牌商家囊括无国界餐饮、名品服饰、24便利店、进口化妆品、精品酒店、生活养生馆、缤纷儿童主题乐园、社交型健身中心等各个领域。

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