[摘要] 限贷政策轰然而至，楼盘开售每次“日光”……当你拿着幸苦攒的血汗钱为购房而茫然四顾时，当你听着售楼员一次次催缴认筹时，当你面对千人会场抢购如潮时，你是否想有个人能提醒你、指点你，帮你贴身操盘……
开栏语
限贷政策轰然而至，楼盘开售每次“日光”……当你拿着幸苦攒的血汗钱为购房而茫然四顾时，当你听着售楼员一次次催缴认筹时，当你面对千人会场抢购如潮时，你是否想有个人能提醒你、指点你，帮你贴身操盘……
新政暂对楼市影响不大
答：新政过后开盘的楼盘是时代新世界，选择的开盘时间是星期三，开发商“躲”着开盘的意思明显。事实证明，当天交10万元认筹才有资格摇号，也就是说拿着钱也不一定能买到房，可见楼市的火爆程度。
从目前来看，新政对楼市的影响不大。主要因为新政主要是针对限贷，那么，对很多投资买房者来说，更害怕限购来袭，因些买房意愿明显。
刚需族买房可选择先观望
新政暂时只针对限贷，但不排除后续会有限购政策。限购政策对楼市肯定会有一定影响，这对刚需一族来说是极为有利的。
目前，武汉将开展房地产市场专项整治行动，市房管局将对部分开发商及代理机构捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、发布虚假房源等违法违规行为进行查处，整治行动将重点规范商品房销售及现场信息公示。这将对下半年的房地产市场起到稳定作用。加之下半年预计会有50个项目推向市场，刚需族的选择面会更广。
商业倒挂 投资者可关注
在一线城市，商业的价格普遍高于住宅。而在武汉，住宅和商业的价格是倒挂的。如世纪江尚住宅均价33000元/m2，商铺均价30000元/m2；越秀国际金融汇住宅35000元/m2、商铺30000元/m2；顶琇国际城住宅均价18000元/m2、写字楼均价14000元/m2。在目前这种形势下，商业的投资价值是很大，投资者不妨关注。
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