[摘要] 近几年,中国别墅市场逐渐走向成熟与理性,与十多年前别墅市场起步相比显然有一个质的飞跃。
现在,随着人们生活水平提高,生活质量跟着提升,人们对居住品质的要求越来越高。由于别墅产品的稀缺性,别墅产品的市场价格仍会处于逐年上涨的态势之中。另一方面,随着存量进一步去化,别墅更加稀缺珍贵,其产品也更趋于高端化,成为诸多成功人士竞相追逐的对象。
近几年,中国别墅市场逐渐走向成熟与理性,与十多年前别墅市场起步相比显然有一个质的飞跃。由于国家对别墅市场有一定的限制,别墅成为越来越稀缺的产品,因此笔者还是很看好未来别墅市场的发展,预计未来几年我国别墅市场仍将保持增长趋势。
据《2016年版中国别墅行业发展现状调研及投资前景分析报告》分析,随着人们生活品质的不断提高,市场对适用性和居住性别墅产品的需求也日益加强,渐趋理性的购房者,对居住产品以及生活品质要求也日益严格。
在这样的环境下,别墅的投资价值也因此显现。别墅是一种资源性产品,通常具备山水园林等自然资源,拥有良好的大环境,这为别墅产品赋予了不可复制性和稀缺性的特点。同时,别墅项目的容积率较低,而城市中心的低容积率别墅用地在禁令之下也表现出了“不再有”的稀缺性,买别墅就相当于占有了土地资源。另外,别墅市场也有“马太效应”,好东西越来越少,不少外来投资客也将目光瞄准了保值性更强的高端别墅。
现如今,越来越多的别墅重视起商业配套,比如打造涵盖酒店,商业街,休闲会所,超市影院等一系列的商业配套,从此告别别墅“隐居”的传统概念,以满足人们多元化的现代生活需求。
以下是武汉及周边在售的具有不错的投资潜力的别墅产品,仅供参考。
效果图
动态:联投梓山郡现有联排与双拼在售,建面180-240㎡双拼别墅,均价6300元/㎡,总价减8万,享95折优惠。建面100-140㎡联排别墅,均价5000元/㎡,总价减5万,享95折优惠。敬请关注!
效果图
动态:旭辉御墅二期新品别墅VIP卡限量申领中,仅93席建筑面积约130-170㎡的藏品级别墅预计9月推出,二期样板间也即将开放,一期已全部售罄,敬请期待。作为旭辉地产“海江山湖城”系别墅之“城”系代表作,项目坐享千亿级城市资源,以经典赖特建筑风情,打造光谷心0.85超低密度别墅区,筑就城市中心藏品级别墅。
效果图
动态:卧龙墨水湖边领墅目前别墅样板间已经开放,预计9月初推出17-42栋建筑面积220-380㎡双拼、联排,价格待定,敬请关注。
效果图
动态:湖墅观止在售建面为190-390平双拼别墅与独栋别墅,双拼别墅起价240万/套及350万/套,独栋别墅起价480万/套,整体均价14000,联排别墅已售罄,敬请关注!
效果图
动态:保利清能西海岸别墅二期房源已加推,二期别墅房源为建面160-180㎡联排别墅,每一套别墅都有前后双庭院,赠送三个以上露台,双车位;一期房源仅剩少量160平双庭院、三露台全明3层英伦红墅房源在售,均价18000元/平米,敬请关注。
效果图
动态:碧桂园凰城在售3#1单元毛坯产品均价4300元/平、132#2单元非毛坯产品均价4800元/平,主要推出建面86、110、121平电梯房。双拼别墅还有少量建面140、208、215平房源在售,均价8000元/平。敬请关注!
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。