[摘要] 9月是楼市传统意义上的旺季。今年武汉楼市“金九”旺季赶上限贷和房管、土地部门新政出台,武汉楼市推盘量比往年明显减少。
9月是楼市传统意义上的旺季。今年武汉楼市“金九”旺季赶上限贷和房管、土地部门新政出台,武汉楼市推盘量比往年明显减少。
梳理发现,从9月14日到9月17日,全市仅6个楼盘入市,其中5个是住宅项目,1个是公寓项目,均为老盘加推。与以往“金九”推盘小高峰的势头相比,今年中秋节开发商 “低调”了许多:2013年全市近20个楼盘入市,2014年约40个楼盘在中秋争抢客源。
与“低调”的推盘节奏相比,买房人的“出手”姿态却十分高调。走访和打电话采访发现,几乎每个楼盘都门庭若市。9月14日晚,福星惠誉东湖城加推24号楼,短短一个内200多套房源销售一空。
在房管局网站上看到,新政实施半个月以来,武汉楼市成交量有明显下降。9月1日,新政实施当天,全市新建商品住宅成交量达到1170套,第二天成交量下跌至566套,9月1日至13日,武汉共销售新建商品住宅9823套,日均655套。上个月,新建住宅销量是10147套,日均749套。
业内人士分析,因限贷政策的落实,加之楼市储备不足,武汉楼市整体供应较少,金九推盘高峰仍在延迟。
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