[摘要] 近日来，多名读者反映，硚口蓝光林肯公园对外宣称其房价“85折冰点价”，他们前往楼盘后才发现，该楼盘还没有拿到预售许可证，开盘时间、房子原价都还没有确定，“这个85折到底能不能兑现？”
近日来，多名读者反映，硚口蓝光林肯公园对外宣称其房价“85折冰点价”，他们前往楼盘后才发现，该楼盘还没有拿到预售许可证，开盘时间、房子原价都还没有确定，“这个85折到底能不能兑现？”
昨日上午，长江日报记者在蓝光林肯公园楼盘销售现场看到，不少看房者前来询问85折优惠的具体情况。记者询问置业顾问，85折优惠的基础价是多少，对方表示，打折基础价是古田片区新房均价，目前古田片区新房均价在14000元/平方米至14500元/平方米之间，折后小户型均价1.1万元/平方米左右，大户型均价1.3万元/平方米，整体均价约1.2万元/平方米，除此之外该楼盘目前再没有其他优惠，开盘时间待定。
记者了解到，由于具体划分区域、囊括楼盘的差异性，目前市场各大研究机构对片区均价的统计大差距超过千元。同时，市房管局发布的房价数据，则是按照行政区进行统计的。因此，“古田片区新房均价”的统计数据存在争议。
昨日下午，记者将相关情况反映至市房管局。市房管局市场处相关负责人证实，截至目前，蓝光林肯公园项目预售许可证还没有批准下发，因此，该楼盘所有房源还不能公开销售。
据介绍，在正式拿到预售许可证后，蓝光林肯公园才能按照预售备案价格进行公开销售。届时，开发商可以按照备案价打85折销售的，但必须明码标价，公开房源明确的价格优惠力度。如果不这样做，就存在虚假宣传的嫌疑。
市房管局市场处还表示，针对蓝光林肯公园房价相关宣传，将于今日约谈该楼盘开发商。如果该楼盘确实存在虚假宣传，首先将对其诚信档案扣分并曝光，并将相关情况移送工商部门做进一步处理。
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