[摘要] 金九银十，武汉的楼市火爆十足，随着武汉限购限贷的模式启动，市面上可售的普通住宅又越来越少，而商业住宅的优越性也在逐步体现出来，大家都开始关注商业住宅了，商业住宅终于迎来了春天。
编者按：9月份，限购的风一片一片地刮，南京、杭州、济南、昆山接连出台限购后，武汉也于2016年10月2日重启限购限贷模式，从10月3日起本地人首套房首付25%，二套首付提至50%，第三套禁贷，外地人第二套房禁贷并且禁购第三套房，限购限贷范围有：江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖高新、经济开发区（不含汉南）、东湖风景区。
金九银十，武汉的楼市火爆十足，随着武汉限购限贷的模式一推出，市面上可售的普通住宅又越来越少，而商业住宅的优越性也在逐步体现出来，大家都开始关注商业住宅了，商业住宅终于迎来了春天。在“房荒”年代，购房者往往是手里拿着钱，四处问着哪些有房？房价多少也许是考虑的问题之一，但是哪些有房这个问题更难回答。因此，一起来看看银十月份即将推出的商业项目吧，希望为购房者的置业投资有帮助。
推荐理由：日本永旺大型商业综合体盘，地铁6号线沿线
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效果图
| 碧桂园泰富城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 经济开发区 |
| 户型 | 三居室(105.00㎡)四居室(58.00㎡)一居室(29.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年3月31日一期交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月中旬首期1、2#开盘 |
动态：碧桂园泰富城一期预计2016年10月中旬开盘，主推1-2#建筑面积29㎡，35㎡，43㎡loft户型。3号楼及建面90-120㎡商铺正在登记中，商铺5.4米+5.2米，两层拓四层，敬请关注！
项目简介：碧桂园泰富城，是碧桂园集团发布中心战略后，进驻武汉中心的的重要标杆项目。碧桂园泰富城位于三环线与江城大道交汇处的经开永旺梦乐城旁，地处武汉经济开发区与主城区的过渡区，项目占地约13万方，建筑面积约40万方。项目北侧紧邻四新生态新城，是“两江六湖”的核心区域，整体环境舒适优越。南侧为武汉经济技术开发区，此区域已发展成一个以汽车产业、高新技术产业等为基础，大型购物中心、星级酒店、体育馆等配套设施完善的国家技术开发区。项目紧邻地铁六号线与永旺梦乐城亚洲旗舰店（武汉经开店），生活及商务配套一应俱全。同时项目自有24社区情景式商业街，下楼即享的一站式便捷服务。项目终秉持碧桂园配套先行的开发理念，打造六重立体园林、完善社区配套。
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周边配套图
推荐理由：5.4米层高办公，地铁1号线古田二路站旁
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效果图
| 嬉空间·汉口梦工场基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 硚口区硚口 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2017年下半年一期交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月商铺及办公楼开盘 | |
动态：嬉空间·汉口梦工场预计2016年10月加推，建面60-185㎡办公户型，目前团购享3万享8万优惠，另有建面20-60㎡轻轨1号线商铺，敬请关注！
项目简介：嬉空间·汉口梦工场位于解放大道与古田二路交汇的“黄金路口”，直面解放大道，坐享古田桥桥头堡地位，并与轻轨1号线古田二路站，本项目总建面7万方，其中1-5层是“嬉空间商业街”，定位为【白+黑】新型商业街，白天主要服务于商务人群，晚上主要服务于周边居民，是集美食、咖啡、商务、服饰、休闲、文创为一体的跨界消费体验街区；6-17层是“梦工场写字楼”，定位为汉口成长型企业的聚集地，为成长型企业量身打造，不仅提供完善的5A级服务，配备为提高员工工作效率的员工服务体系，如员工餐厅、健身房、社交书吧、员工托儿所、新手女司机专用车位等，同时一站式满足企业在发展过程中所需要的各种商务服务，如行政接待、财务代账、税务办理、工位租赁、商务宴请、企业沙龙、企业展示平台等。
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周边配套图
推荐理由：地铁1号线古田二路站下车200米
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| 凯德西城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 硚口区硚口 |
| 户型 | 三居室(85.00㎡)三居室(72.00㎡)二居室(59.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年3月公寓交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月公寓楼开盘 |
动态：凯德西城预计2016年10月推出建面49平、59平两房，72平、85平三房公寓，价格待定，目前营销中心已开放。敬请关注！
项目简介：凯德西城是凯德在华中城市综合体项目。凯德集团是亚洲房地产集团，凭借丰富的海内外开发经验和前瞻性开发理念，继武胜凯德广场、凯德1818和凯德新民众乐园之后，定疆古田之心，打造又一力作。凯德西城近距汉口核心，周边享有“一桥、双地铁、四公园、多商圈、全配套”。紧邻古田桥，踞守1号线轻轨口，拥揽18条公交线路，网罗纷繁交通，三镇皆在指掌间；纵享汉江公园、园博园等四大公园，拥抱大自然生态；近距西汇商圈、 CBD商圈、武广商圈以及宜家、红星美凯龙商圈；更有武汉四中、同济、协和医院和多个银行网点为城市便捷生活保驾护航。凯德西城，解放大道18号;时尚立体都会综合体，集购物中心、写字楼、奢装复式公馆于一体，超三千个停车位，购物中心齐聚400余个国际国内潮流品牌，同时配备武汉奥林匹克真冰溜冰场、IMAX国际影院、大型商超、屋顶花园、下沉式广场等。
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周边配套图
推荐理由：光谷东
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| 奥山光谷世纪城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 东湖高新区光谷东 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2018年年底一期1#、4#、6#、7#交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月底6#、7#开盘 | |
动态：奥山光谷世纪城预计2016年10月底首次开盘，主推6#、7#建面40-75平公寓，目前诚意登记5000享99折，敬请关注。
项目简介：奥山光谷世纪城占踞新城中心核心地段，环线交通（三环线、雄楚高架桥），地铁三线十站（19号线、11号线、13号线）尽握在手；区域内部微循环有轨电车、BRT快速公交系统的日益完善，在交通先行的区域发展趋势下，居住于此，即可便捷畅达武汉三镇。完善的交通配套，也为区域的增值奠定了坚实的基础。纵观武昌板块发展，从人口和高新产业的迁徙，注定了光谷东这个新版块的未来发展，而奥山光谷中心城作为武汉市一个先规划后建设的功能复合型新城，更是聘请美国硅谷城市规划设计公司——SOM进行新城规划，可见政府的良苦用心。而建成后的光谷中心城将会是集政府行政、国际化商务办公、集中化高端商圈、都市化度假旅游、生态化品质住区，五维一体功能的复合型“独立城市”。通过颠覆传统的“盒子”式商业，奥山光谷世纪城择地而栖，借势地处高新大道、三泰路、朝曦路三大城市主副干道这一地理优势，精心雕琢光谷东BLOCK花园式情景街区，总建面14.6万方，涵盖商业中心、企业总部写字楼、购物、花园办公、公寓等菁英生活配套。全面打造一个国际化生态商业模式为一体的精粹高端综合体。
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周边配套图
推荐理由：2、3号地铁线交汇站点范湖站附近，商圈丰富
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| 武汉天街荟基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 江汉区商圈 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2016年6月交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月一期开盘 | |
动态：武汉天街荟即将推出建筑面积30-60平商铺，开盘时间待定，敬请关注。
项目简介：武汉天街荟在特色业态规划上，以精品零售、品牌餐饮、休闲娱乐等丰富的业态，体现武汉天街的“小而精”大融合形态，增加体验性，多重情景艺术商业街区的概念。项目引入一切与“悦生活 悦自己”消费相关的元素，结合区域商业业态现状，在产品特色及业态同质化上做一个平衡打造区域商业氛围。商业主力四层，局部五层，每一层有不用的业态规划。1F为都市时尚零售，层高为5.5米，主要以精品零售、珠宝、金融、儿童零售、搭配中西式快餐聚集人气。2F为精致美食，格调生活，层高为4.5米，以特色情调餐饮、品牌零售、大型超市为主。3F为特色餐饮、饕餮盛宴，层高为4.5米，聚集东南亚、意大利、法式等及日韩料理、中式正餐等丰富多彩的味觉体验，同时局部穿插精致休闲的甜品、饮品类业态。4F为养生休闲，儿童天地，层高为4.5米。汇聚美容SPA，健身会所，儿童早教娱乐等目的性为主的业态。5F为娱乐休闲，活力青春，层高为4.5米。以年轻化KTV、台球或网咖等目的性消费业态为主。我们的铺面在20-128平米之间，主力30-60平，户型方正。现目前天街荟招商也正火热进行中，目前意向洽谈品牌有热风、仟吉、中百剧场、漫咖啡、DQ、屈臣氏、米乐星、绿茵阁、真快活、黄记煌、秀玉等等。
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周边配套图
推荐理由：品牌开发商，后湖商业
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| 越秀星汇君泊基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江岸区后湖 |
| 户型 | 二居室(89.99㎡)二居室(90.89㎡)三居室(131.44㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月三期1-5号楼交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月商铺开盘 |
动态：越秀星汇君泊目前住宅均已售罄。
项目简介：越秀星汇君泊位居江岸区塔子湖旁，掌控塔子湖东路和后湖大道，正处8号线地铁口，尽享市民之家、全民健身中心—塔子湖体育中心，长江传媒大厦等市政建设，周边三环线、武汉大道等立体路网环绕。越秀星汇君泊为越秀地产在武汉首作越秀星汇云锦后，在后湖的全新产品。越秀星汇君泊总规划建筑面积超60万方，秉承international all star 的产品规划理念，以活力的质感为蓝本，荟萃成高层住宅、写字楼、公寓及独立商业街区于一体，量身定制活力版综合体。独特的新亚洲风格园林及酒店物管服务。
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周边配套图
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