每个人都希望自己买的房子能够好，如果是自住，可以为固定资产保值；如果是投资买房，就会带来更多的益处。但是，房地产行业博大精深，知识面多，对于我们普通置业者来说，很难能真正懂得如何判断房子的潜力，哪些房子潜力大。
今天，小编就为大家介绍几个判断楼盘潜力的妙招，希望能够帮助你买到真正的潜力物业。
金律一：地段为王
前华人首富李嘉诚有段著名的地段论：决定房地产发展的因素，除了地段还是地段。具体来说，中心地段土地的稀缺性更强，空间更大；城市中心聚集人流、物流、信息流、资金流，发展势能更大。毫无疑问，地段无疑是不动产保增的首要保障。
富丽·金澜湾，位于腾讯华中总部旁，抢占江夏阳光创谷中心，坐享武钢、中国南车集团等上市企业和腾讯、通用、卓尔等世界500强企业带来的强大区域发展势能，以及政策倾斜红利，地段不言而喻！
俗话说，想要富先修路！优越的交通，不仅能让生活出行更加方便快捷，更有快速地汇集城市发展资源，从而促进区域的发展。一般来说，交通好不好要看：公路、铁路、地铁、公交等方面。
富丽·金澜湾位于腾讯大道、金龙大道、阳光大道、江夏大道的围合中，坐享城市主干道带来的便捷；此外，项目坐拥27号极速地铁，双享901、902、905、908等多路城市公交与社区定制大巴的便捷，瞬间连通二环三环，更极速接驳武咸城际高铁，一刻钟内接外聚之势扼守江夏主动脉，拥有的交通优势。
配套其实就是楼盘对稀缺资源的一种占有，不管是自住还是出租给别人，配套完善，生活方便，才是硬道理！一般来说，优越的商业配套、休闲配套、教育配套是必不可少的。
富丽·金澜湾商业街与5亿市政配套构成2公里环湖璀璨生活圈，将中央大公园、中央商贸区、五星级大酒店、汤逊湖湿地公园、科技馆、行政中心、博物馆、规划馆、滨湖天地的繁华悉数全收，一手掌控联投广场、九全嘉广场、罗马春天奥特莱斯等购物中心的便捷。
同时，项目配有16年一站式优教资源：以武汉科技学院阳光校区、大花岭大学城、武汉理工学院、中国地质大学江城学院等各大高校为首，长城中学、江夏一中、庙山小学等全龄段优质教育资源为辅，社区更规划引进国际双语幼儿园。200米以内荟萃小学、中学、大学资源，毋庸置疑是区域发展的房源！
现在，富丽·金澜湾建面约85-167㎡御湖新品，耀世登场；一线临湖楼王，压轴出售！详询81816888
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