[摘要] 今年国庆节 的新闻，恐怕不是各大高速，和热门景区的拥堵盛况，而是全国各地接踵而至的楼市限购政策，如疾风骤雨一般席卷而来！而作为商品住宅成交量在全国连续两年 、房价连涨近20个月的大武汉也俨然在列.
今年国庆节 的新闻，恐怕不是各大高速，和热门景区的拥堵盛况，而是各地接踵而至的楼市限购政策，如疾风骤雨一般席卷而来！而作为商品住宅成交量在连续两年 、房价连涨近20个月的大武汉也俨然在列——10月3日清晨，武汉迎来一场措手不及的限购令，这意味着时隔两年的武汉限购限贷再起！然而限购后不久，10月6日，武汉楼市再度加码了！——武汉首套房 首付比例由之前的25%提升至30%，二套房首付比例 50%。本地户籍三套房停贷，外地户籍二套房停贷！
广大市民纷纷表示，过了一个十一小长假，掏空了身体，掏空了钱包不说，还没来得及缓冲一下节后综合症，忽然就失去了购房资格了~是不是忽然感觉有点儿“不明觉厉”？由于楼市调控政策的密集出台，一夜之间，楼市气氛骤然冰冻，成交量出现断崖式下滑。而小编和大家一样，只关心一个问题：限购重启，房价会降吗？
一直以来，具有神奇力量的投资客，特别是那些借钱、用高杠杆的炒房客，是推涨武汉房价的重要因素之一。据业内专家分析，此次实行限购，将对短期投资客有较大影响，房价暴跌不会，趋稳倒是真的。新房需求将大幅削减，火爆程度将大为降低，房价涨态势将有所放缓，但降价可能性仍然不大，毕竟不管是人为因素还是市场因素，武汉库存一直处于颇为紧张的状态。
而另一方面，政策的出台使得客户购置二套、三套房的资金门槛大大提升。这会使得客户更加珍惜自身的购房资格，一步到位的购房心理会被强化，为了充分享受银行的资金杠杆，无论是婚房置业还是改善性置业，客户利用购房资格优选中大户型产品是大概率事件。
其实，从历年楼市政策调控到后期市场发展趋势来看，每一次政策调控都是给到客户入市的好机会，原因在于调控期内房价涨幅受到抑制，项目优惠力度加大，使得客户以一个相对更合理的价格买房。
所以，在小编看来，调控并非是让房价下跌，而是抑制过快上涨，来拉长上涨周期，房价还是会稳步上涨滴！就像任志强说过，除非战争发生，不然以目前国内的土地政策，房价下跌机会不大。而就目前武汉楼市僧多粥少、大量投资客被筛选出局的局面下，不管你是武汉人还是外地人，只要是自住商品房都没有什么限制，反而有更多机会选择较好的楼盘，限购限的就是那些疯狂投资者！那么，遇见合适的房子，请果断去买吧！比如，剑桥郡93-141㎡ 叠墅，让好房子、好生活一步到位！
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