[摘要] 作为武汉 座人工岛，是巧借原四新农场低洼地形成四周有“护城河”的特色城。
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四新方岛公园，一个熟悉又陌生的名字，寄托了一代汉阳人的期待，而这一切希望即将变成现实，近日，武汉新区建设开发 有限公司四新凤凰湖公园及北侧总港绿地项目规划公示，公示表明四新方岛即将进入开建流程，汉阳即将迎来公园时代。
方岛的由来
武汉四新有关负责人介绍，四新地区地面只有15-16米高，而四新大道按当地路网标准标高是21米。整个四新地区要开放，地面至少要外运土填4-5米厚，而 30平方公里内没有“高地”，无土可取。全部买土来填将是一笔巨大的开支，因此挖湖取地填土，成为凤凰湖和“方岛”形成的主要原因。
方岛布局
作为武汉 座人工岛，是巧借原四新农场低洼地形成四周有“护城河”的特色城。它被道路、港渠自然划分成9块。“方岛”区域范围：北至环湖北路、芳草北二街、梅子北三街，南至环湖南路、芳草南一街、梅子南一街，西至芳草路，东至江城大道，总用地面积约145.33公顷。
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四新凤凰湖公园及北侧总港绿地项目位于汉阳区四新组团中部的方岛区域，项目总用地面积44.48公顷，其中：陆地总面积约21.07公顷，湖面水体面积约23.41公顷。（以实测为准）。凤凰湖公园为区级城市公园，主要辐射范围为环湖路周边区域，服务主体为环湖路周边居民，功能上以公益性公共服务功能为主。建成之后，无论是对旅游、居住、商业都将产生显著利好。
凤凰湖整个是围绕方岛的，方岛位于四新大道和总港交汇处，为四新生态景观 ，总面积为1平方公里，包括50公顷的 方岛和50公顷的湿地生态公园，并规划在“方岛”核心将打造一处集“生态性、景观性、亲水性、参与性为一体”的生态谷，这里将成为聚集时尚、人居、娱乐等全方位的景观胜地。
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方岛 这里有房
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目前方岛 有房的楼盘为数不多，新城璟悦城、金地澜菲溪岸、欣隆壹号公馆、新力琥珀园、新城阳光国际广场一期国创星寓、纽宾凯汉city国际社区。
推荐理由：
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效果图
| 新城璟悦城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳区四新 |
| 户型 | 三居室(92.00㎡)四居室(140.00㎡)四居室(122.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月30日2、6、10#入住 | 开盘时间 | 预计2016年11月开盘11#13# |
动态：新城璟悦城预计2016年11月11#13#开盘，推出建面92平米三房，建面122、140平四房，均价待定。敬请关注！
绿化率：30.00
入住时间：预计2017年9月30日2、6、10#入住
推荐理由：
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效果图
| 金地澜菲溪岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳区四新 |
| 户型 | 三居室(96.00㎡)三居室(95.00㎡)四居室(146.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年4月E13、E15号楼交房 | 开盘时间 | 2016年4月2日E13#、E15#非毛坯房已开盘 |
动态：金地澜菲溪岸目前推13#、15#有少量建筑面积88-92平户型非毛坯房源在售，均价12000元/平。敬请关注！
绿化率：31.50
开盘时间：2016年4月2日E13#、E15#非毛坯房已开盘
入住时间：预计2018年4月E13、E15号楼交房
推荐理由：
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效果图
| 欣隆壹号公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳区四新 |
| 户型 | 一居室(44.39㎡)一居室(41.78㎡)二居室(41.78㎡) | 收房时间 | 预计2016年9月底1-4#交房 | 开盘时间 | 2016年2月1日1#、3#已开盘 |
动态：欣隆壹号公馆目前主推40-50平少量特惠SOHO均价7800元/平,34万/套起，loft仅余两套，整体均价8500元/平。敬请关注。
绿化率：35.00
入住时间：预计2016年9月底1-4#交房
推荐理由：
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效果图
| 新力琥珀园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳区四新 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2018年年底首期可入住 | 开盘时间 | 预计2016年下半年首期开盘 | |
动态：新力琥珀园预计2016年首期开盘，将推出建面89㎡-120㎡非毛坯三房。项目外展点已开放，位于王家湾摩尔城中厅沃尔玛超市电梯出口处。敬请关注！
绿化率：26.00
入住时间：预计2018年年底首期可入住
推荐理由：
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效果图
| 新城阳光国际广场一期国创星寓基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 汉阳区四新 |
| 户型 | 三居室(52.73㎡)四居室(75.58㎡)二居室(50.39㎡) | 收房时间 | 预计2016年底一期交房 | 开盘时间 | 2015年6月28日F栋已开盘 |
动态：新城阳光国际广场一期国创星寓目前主推F#推建面37~75平LOFT，均价9500-10000元/平，认购1万抵3.5万。敬请关注!
绿化率：25.20
入住时间：预计2016年底一期交房
推荐理由：
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效果图
| 纽宾凯汉city国际社区基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳区四新 |
| 户型 | 三居室(107.00㎡)三居室(93.00㎡)三居室(122.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年下半年K10地块10、11、12、17、21号楼交房 | 开盘时间 | 预计2016年11月中下旬K10地块16、20#开盘 |
动态：纽宾凯汉city国际社区预计2016年11月中下旬推出K10地块16#、20#，主推建面104㎡、113㎡、140㎡、158㎡经典户型，预计开盘均价14000元/㎡。K10地块17、21#建面75-140平户型2016年9月11日已推出，开盘即售罄，开盘均价11000元/平；敬请关注！项目前期房源现已售罄，另9#、13#、17#、21#社区底商正在 中，建面20㎡-100㎡，优惠5万抵97折，预计10月开盘。
绿化率：35.00
开盘时间：预计2016年11月中下旬K10地块16、20#开盘
入住时间：预计2018年下半年K10地块10、11、12、17、21号楼交房
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