[摘要] 昨起,受 委托,晨报公开征集“2017年十件实事”市民意见。征集首日,近百名热心市民、网友纷纷通过各种方式积极建言献策,在众多的建议之中,如何管好小区成为关注的焦点。
昨起，受 委托，晨报公开征集“2017年十件实事”市民意见。征集首日，近百名热心市民、网友纷纷通过各种方式积极建言献策，在众多的建议之中，如何管好小区成为关注的焦点。
物业管理事关千家万户切身利益，受到社会各界广泛重视。昨天，在百度引擎上输入“武汉物业管理”进行搜索，查到相关新闻多达647条，其中仅本报报道的新闻就有《江城部分物业公司动用“私刑”催费》、《市治庸问责办暗访物业管理——电梯坏5年修不好，年年检验合格，物业建议爬楼》、《市人大常委会将专题询问社区物业管理》等47篇。
在昨天的建言献策中，湖北瑞通天元律师事务所高级合伙人、律师张国振认为，一些小区管理混乱，物业公司因为部分业主不交物业费，消极怠工。物业管理水平下降，就会造成小区环境脏乱，服务品质低下，导致部分业主产生抵触情绪，甚至拒交物业费，就形成了物业、业主之间“物业服务越来越差，物业管理费越来越难收”的恶性循环，对居民生活品质造成较大影响。
张国振建议， 有关部门对此应进行干预指导，在我市建立居民、物业“双信用”机制，对那些物业管理不到位，业主意见较大的物业公司，要取消其物业管理资质，踢出市场。而对那些不交物业费的老赖业主，除了法院对其强制执行外，还要上失信人名单，让其生活受限。这样就可以约束双方，使社区物业管理慢慢进入良性循环状态。
张国振的建议得到了众多市民和网友的赞同，网友“抽刀断水”在点赞的同时建议，物业应该引入第三方和评价体系，现在业主对物业服务好坏无评价体系，无制约手段，造成物业服务很随性。
昨日，还有众多市民和网友针对小区物业管理也纷纷提出了自己的看法。
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