[摘要] 11月14日晚，武汉楼市新政策出台，今天开始实施。明确本市户籍禁止购买第三套住房，非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得说证明，才可购买 套住房，并且对于补缴的不予承认。
11月14日晚，武汉楼市新政策出台，今天开始实施。明确本市户籍禁止购买第三套住房，非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得说证明，才可购买 套住房，并且对于补缴的不予承认。
政策一出，关心房价的小伙伴们坐不住了！
@周灰灰：一觉醒来，购房资格没有了。
@横川玛璐：这下难买了。
@桂学勇：打击 。
@刘嘉：买不了第三套房了，那我把买房的钱用来生二胎算了。
@国家队：支持 出台的楼市新政，一定要像控制物价一样控制房价的疯涨，是构建和谐社会的重要基础，是中国梦之一人民幸福的基本保障。
第三波武汉楼市新政策“终于”发布了，对我们会有怎样的影响？听权哥往下说。
现在武汉也是两手抓，除了午夜发政策以外，今天下午，市房管局又召开了全市房地产市场调控工作部署会，继续“紧螺丝、定方向”。
会上，相关负责人表示，此轮调控可能力度超过以往，10月武汉平均9551元每平方米，较9月上涨5.81%，必须确保11月均价控制下来，不能超过10月。
各区将很快落实具体的限购执行细则。具体如下：
1、楼市加码两大因素：外地购房多、违规还不少
今年的第三波楼市政策加码，一个重要因素就是外地购房群体仍在持续增加，甚至还有加速涌入的趋势。就在上周末，还有外地的朋友拿着200万现金请权哥推荐房子。
所以，在反复权衡比较下，目前政策选择将 、大户豪宅、不在武汉工作的外地群体及本地重复购买群体等作为限制对象。
如果市场不降温、不整顿，像“中介加价80万元倒房号”这样的事情不清理，老百姓买房还会继续掉坑里。
在近的处罚名单中，不下20个开发商“入围”，主要是涉及哄抬价格和违规售房方面。
2、房子还能不能买、该不该买？建议等等看
本轮调控的目的让房价不要涨得这么快，免得大家啥事不干都去 子，后还是要以时间换空间，等后面的房子都盖出来后，再让大家决定是否继续买。
权哥认为，以后可能一月一策，微调为主，直到“满意为止”。
所以，房价下跌不是 目的，适当减少需求、让确实要买的人买得到房。
至于现在该不该继续买房？前提是你还能买。权哥个人粗略估算，本轮限购政策出台后，市场需求至少减少30%以上。能买房的人少了，还有购房资格的人估计能选得从容点。
那还能买且想买的人怎么办？其实回答这个问题很简单，就是你买的房子在不在新增的限购范围内。比如，大户型、高价房、涨幅过快的地方等。
重点指出几个泡沫较大的点位：光谷东、三环外，超过1万5一平方米的，短期都存在下跌可能性；二环 单价超过2万的；汉阳四新区域；二手房价格单价超过3万的。等等。
权哥也知道，现在手上有钱的朋友们还是很多的，不买房不知道该把钱花在哪。
一位网友在市房管局的信箱里留言：“我今年在光谷抢了一年的房子都没抢到，现在也买不起了，我都不想活了！”
而房管局的回复也很神：购房行为是为了家庭幸福，并不是代表人生的一切，希望你理性对待购房。
讲真， 限购也是无奈，如果大家能够冷静下来，认识到目前武汉的收入水平和所处的城市发展阶段，每平米动辄两万的价格是不正常的，也许能避免目前这种纠结的局面。
大家可以等等看吧，毕竟，城市不仅只卖房，人生也不只买房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
