[摘要] 买40年产权公寓，还是买70年的住宅，是困扰无数买房人的一大问题。40年公寓不限购 ，总价较低， 和作为过渡期的自住都是 好的选择。但是40年之后情况如何？其实，物权法早已规定，商业产权和住宅产权一样，年限期满后申请续期，可以继续使用。
买40年产权公寓，还是买70年的住宅，是困扰无数买房人的一大问题。40年公寓不限购 ，总价较低， 和作为过渡期的自住都是 好的选择。但是40年之后情况如何？其实，物权法早已规定，商业产权和住宅产权一样，年限期满后申请续期，可以继续使用。
40年、70年产权房平起平坐享有平等受保护权
如今，购房者不用再为不动产的年限纠结了，已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权，住宅届满自动续期，尤其引人瞩目的是，《物权法》 百四十九条规定，商业产权到期后，国家若无其他规划，业主只需届期满前一年申请续交土地出让金即可继续使用。
对自住买房者而言，无论是住宅、商业或综合用地，若有根据公共利益规划需要拆迁，参照其他城市商业产权用地拆迁赔付标准，商业产权按照1:3标准补偿，即公寓补偿标准是住宅的3倍。武汉市房屋拆迁款额度，根据拆迁房屋的“区位价”和“重置价”等因素确定，因此地理位置越优的物业，后期拆迁的补偿标准将越高。所以，市区地段优良、交通便捷、配套齐全的精品公寓 更加彰显，受到置业者追捧。
占据地利的金地•雄楚寓，直面武汉工程大学，距离光谷步行街仅数百米距离，享受光谷商圈的百万方商业配套资源和 2号线光谷广场 站交通 。30多条公交、BRT快速通道和雄楚高架就在门口。
其楼下，自身商业配套也极为丰富，华润苏果大型超市、多种中西风味餐厅、银行等日常生活配套一应俱全，居住在这里的白领一族日常出行、生活都 方便。且在光谷万众创业的时代氛围下，办公空间寻租市场发展态势良好，加上项目周边的高校资源，出租抢手，稳当。
目前金地•雄楚寓有37平一室和49平一室一厅两种户型在售，起价12888元/平（价格截至2016年11月30日）即可买一套，不限购 。
金地•雄楚寓样板间实景图
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