[摘要] 昨日上午,武汉一场涉及17宗地块的土地拍卖开拍。它不仅是楼市限购加码后的首场土拍,更因为有11宗土地被设置了高限价而备受关注,在武汉的土地拍卖市场上,这还是头一回。
昨日上午，武汉一场涉及17宗地块的土地拍卖开拍。它不仅是楼市限购加码后的首场土拍，更因为有11宗土地被设置了高限价而备受关注，在武汉的土地拍卖市场上，这还是头一回。
这17宗土地中，有15宗网上竞拍，2宗在市民 现场竞拍。分区域来看，蔡甸2宗、新洲3宗、东西湖2宗、黄陂6宗、东湖高新1宗、青山1宗、汉阳1宗、江岸1宗。
受关注的是位于汉阳的杨泗港新港长江城地块。由于地处江边，占据未来的桥头堡 ，且有武汉市重点规划，该地块引发了包括中建越秀联合体、招商、华润、平安在内的7家房企争抢。竞拍过程中，平安叫价强势，数度单次加价超过1亿元。终，该地块被平安以110.65亿元拿下，楼面地价折合13587元/平方米。记者了解到，虽然这是迄今为止武汉出让总价高的地块，但武汉市国土规划局本月初的一则公告显示，一宗位于汉正街的地块即将挂牌出让，起拍价高达126亿元，也许很快便会刷新这个纪录。
同样令人关注的是，本次土拍是武汉首次对挂牌地块设置高价，11宗地块设定了高限价，其中5宗地块因有2家报价达到高限价而被“熔断”。按照新政，这5宗地块将进入规划评比阶段，终按照评比分数的高低确定竞得人，规划评比将于11月24日在市民之家三楼拍卖大厅举行。
记者了解到，5宗进入规划评定的地块均位于新城区。业内人士表示，新城区地块大规模“熔断”表明，武汉针对 城区的限购政策已经对土地市场造成了实际影响。
土拍结束后，根据统计，17宗地块，9宗竞价，8宗底价成交，总成交价约196.86亿元。
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