光谷BRT东延长线即将开建，沃德中心未来可鉴

房天下  2016-12-09 10:05

昨从武汉光谷交通建设有限公司获悉，在首条BRT线路测跑等待通车之际，其向东延长线已进入环评公示，动建在即。光谷快速公交示范线建设环环相扣。

BRT东延线（光谷火车站－光谷国际网球中心）成环状布设，全长约17.5公里。西起高新大道佳园路口，沿高新大道，经豹溪路、高新二路至佳园路高新大道路口，其间将对高新大道、高新二路道路进行改造。

据悉，光谷火车站的建设于2015年拉开序幕，如今东西广场、地铁11号线光谷段及周边10条道路等均在建设中。目前，光谷网球中心周边主要道路已建成。BRT东延长线将承接和疏通以上地区的公共交通压力，服务光谷区域产业发展。

作为武汉经济重要增长极之一的光谷，随着东湖高新区管委会的东移，光谷中心城强势崛起，新的万亿级产业都集中在东部，大项目、大产值、大潜力都在此。

多重交通利好，无疑给光谷中心城区域楼市打了一剂强心针，也为光谷中心城的未来提供了无限可能。而此时，正是投资者置业的好时机。

但在人民币贬值和国内房价全面进入调控期的大背景下，众多业内人士表示称住宅市场受政策调控影响波动大，当下投资前景已不如以前，而市场目光将会转移到商业地产。

“营改增”政策利好，商业地产迎来春天

受国家“营改增”的政策利好，行业预测商业地产将迎来新一轮小阳春。

2016年3月18日召开的国务院常务会议决定，自2016年5月1日起，中国将全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点。其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。

不动产纳入增值税抵扣链条后，企业租来的房产、投资形成的不动产可以抵扣，国家鼓励企业高质量投资，甚至投资量大的时候，可能一两年可以不交税，都抵扣了。

企业购买商业地产可以作为进项抵扣，从而将大大节约成本，促进商业地产的繁荣。未来可预见的是，企业将加入抢房大军！

请注意，是2016年5月1日以后新投资的可以抵税，之前的不能抵！

长期来看，对于一些优质商办产品，其投资前景对于住宅或许更为广阔，商业地产应当会迎来一个高峰期。对于投资者来说，在市场大举进军商业地产之前置业，或是明智之举。

不过，市场虽热，但投资商业地产仍要谨慎小心，买的对才是赢家！

沃德中心，给你想要的答案

作为现代新型商务综合体，沃德中心引入前沿建筑规划，匹配极具现代科技感的LOW-E中空玻璃幕墙立面，以品质成就现代商务风范，致敬光谷日益精进的商务生活，献礼城市中每一个奋斗的梦想。

沃德中心引领商务潮流，满足光谷的商务需求，开创商办新模式。沃德中心高端写字楼，搭配旗舰配置，提速商务生产力。项目位于光谷中心城东湖高新管委会南面，紧邻纽宾凯光谷国际酒店，建成后，它将是一座集总部办公空间、途家服务式公寓+酒店式办公、漫咖美食花园街区等功能于一体的商业体。

建筑面积约55-188㎡总部办公空间，拥有约500㎡宽敞明亮的大堂空间，约12米挑高大堂，彰显气派商务形象；约3.9米阔绰层高，全玻璃幕墙恢弘大气。更有进口高速电梯，万科物业全时服务，成就高端商务之选。

随着沃德中心途家服务式公寓+酒店式办公、临街商铺的火爆热销，现已有锦江都城酒店、中国工商银行、万科物业、途家、星吉姆健身、COSTA咖啡、63号庄园咖啡、诺意Noi意大利餐厅、东湖保税区进口商品超市、花间蜂味等众多品牌商家率先签约入驻，招商工作正在火爆进行中。

目前，沃德中心建筑面积约55-188㎡高端写字楼产品少量席位，恭迎现场品鉴。全球热线： 86-27-8711 9999

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