[摘要] 武汉是一个怎样的城市？有人会说，它被誉为“东方芝加哥”，有人会说，“武汉每天不一样”，不论你看到的是怎样的武汉，都不能否认，它的今天正得益于漫长历史长河中的厚重积淀。
如果你随便问一个武汉人，他周末逛街去什么地方，你或许可以听到各种各样的答案：江汉路、楚河汉街、武汉天地、光谷步行街、宜家、永旺、街道口、万达广场……然而，如果时光倒退一百多年，你在武汉逛街，能去的或许就是汉正街或者一些沿街的小商铺。
武汉是一个怎样的城市？有人会说，它被誉为“东方芝加哥”，有人会说，“武汉每天不一样”。不论你看到的是怎样的武汉，都不能否认，它的今天正得益于漫长历史长河中的厚重积淀。
今天，房天下梳理武汉城市发展历史，为大家展现武汉商业的兴起与兴盛；本篇为上篇，主要从建国前追溯到商周时期，介绍武汉商业的兴起、发展；下篇将介绍建国后武汉城市城建的发展，随之改变的商圈以及商业形态等。
【时期】商周-明清
>>>关键词：盘龙城
武汉早的城市建设史应当从距今3500多年前商代盘龙城开始。自商周以来即为重要的古城镇。其内城东西长1100米，南北宽1000米，内城总面积约75400平方米。外城总面积2.5平方公里，内城坐落在整个遗址的东南部，平面形状略呈方形，城内发现有三处大型宫殿基址。内城外散见居民区和酿酒、制陶、冶铜等手工作坊及墓地。
>>>关键词：双城时期
三国时期孙权得夏口后，将郡治移至夏口城，即今天的武昌。隋大业二年（606年），汉津县改名为汉阳，唐时江夏（武昌）和汉阳分别升为鄂州和沔州的州治，成为长江沿岸的商业重镇。
五代以后，中国经济的中心开始向长江流域转移。到了唐宋时期，由于商品经济和航运贸易的发展，汉阳逐渐繁盛起来，当时武汉的商业、手工业很是繁荣。
唐朝后期数百年，武汉进入武昌、汉阳双城时期。
>>>关键词：汉口崛起
汉口的发展，始于明成化年间汉水改道以后，其主要是利用长江、汉水的水运之便，作为码头和商业市镇发展起来的。
自明成化年间汉水改道，汉口由一片原属汉阳的“芦苇荡”，慢慢因停船发展出码头和贸易，迅速成为物资集散港。
明末清初，汉口因“九省通衢”之利和发达的商贸业，至清康熙年间已成为“天下四聚”之一，到乾隆年间更成为“四大名镇”之一，也是南北货物集散的大水运港口。
至此，汉口与武昌、汉阳形成“三镇鼎立”之势。
>>>关键词：天下街
早在明朝万历年间，汉正街就已形成市镇，这里沿江从西至东，出现了宗三庙、杨家河、武圣庙、老官庙和集家嘴等众多的码头，为商埠吞吐，集散物资。
由于水上交通便利，沿街店铺行栈日益增多，贸易往来频繁。到清代康熙、乾隆的经济发展鼎盛时期，汉正街已成为“汉口之正街”。
乾隆四年（1739年），汉正街修起条石路面。同治三年(1844年)郡守钟谦钧在此主持修建了万安巷等新码头。从此，汉正街更是商贾云集，交易兴盛，市场繁荣。
商业形态：手工作坊、沿街商铺
这一漫长时期，武汉的商业逐渐出现了商业的形态——沿街商铺，明清时期店铺，多是“自产自销”的作坊或夫妻店，大多数情况下都是前店后坊，许多生意红火的商家逐渐形成家族产业，慢慢有了 “一铺养三代”的概念。
明清时期，武汉沿街商铺大多前店后坊的样式
【第二时期】清末-民国
>>>关键词：通商口岸
鸦片战争后武汉被选定为通商口岸，1861年汉口开埠，租界的设立使得汉口成为对外通商口岸。汉口由一个内贸型商业中心发展成为一个外贸型的国际商埠，市场中心随之发生转移。
汉口开埠之后，外商在汉开办的洋行逐渐增多，主要经营土特产收购、洋货购销、金融、航运、房地产等。例如，1862年的英商怡和洋行，德商礼和、美时洋行等。1891年在汉口洋行达27家。
外国资本主义利用内地丰富的资源、廉价的原料和劳动力在汉口开设加工厂。1875年，英商在汉开设炼金厂，从湖北的老纹银中提炼黄金，获利颇丰。1876年，英商在汉口开设制革厂，所加工的皮革质优价廉，出口量成倍增长。
商业形态：商号、钱庄、洋行
汉口开埠之后，因成本低廉，大批外商涌入，以汉口为枢纽收购中国的矿石、钢铁、煤炭、棉花等生产原材料，之后，外商开工厂、洋行、银行，进一步满足其经济扩张的需求。汉口租界及相邻的华界地带成为新兴商业区。其中沿江大道、江汉路等地段汇集了大量的银行、钱庄和商号。
汉口开埠之后，武汉外贸交易随之增加
开埠后的汉口码头，轮船穿梭
>>>关键词：东方芝加哥
洋务运动时期，张之洞督鄂，大力发展实业，兴建芦汉铁路，主持“汉阳造”，发展现代工业、教育、物流、航运、邮政等，确立了“大武汉”的重要地位，使武汉成为中国内陆大的商业中心。
20世纪初叶的10年间，汉口的对外贸易总额始终占外贸总额的10%左右，常居第二位，“驾乎津门，直逼沪上”，成为当时可与沿海几大通商口岸匹敌的内地口岸。
一直到民国时期，武汉仍可算是与大上海并驾齐驱的东方商业重镇。
商业形态：百货、烟草公司
这一时期，武汉出现了早期的百货大楼，如1919年建立的民众乐园和1937年建立的中心百货。
民众乐园始建于1919年，初名“汉口新市场”，曾是兼具娱乐、商业功能的综合性休闲场所，是当年武汉艺术、电影、杂耍和小贩的集萃之地。同时期建造的，还有1917年的南洋大楼，它屋顶有回廊、凉亭、拱门和钟楼的造型，原是南洋华侨简氏两兄弟所创南洋兄弟烟草公司汉口分公司所在地。
始建于1937年的中心百货，位于目前武汉的江汉路上，是武汉百货商场。
20世纪初，修建中的民众乐园和南洋大楼
中心百货
民国时期，汉口租界商号、钱庄林立
东方芝加哥
从商周到民国，武汉从盘龙城、夏口发源至武昌、汉阳的“双城时代”，再到明末清初的“三镇鼎立”，商业形态也从初沿街商铺、手工作坊的单一形态，发展至民国时期的洋行、百货、银行、商号等“各司其职”；可以说，武汉商业的发展离不开几千年来武汉城市的发展与完善。
下篇，房天下将以建国为时间点，梳理武汉城市规模扩大、城建规划完善、轨道交通发展后，武汉商业呈现商铺、百货、综合体等多种形态的“百花争鸣”，敬请关注！
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