[摘要] 2013年10月，万科集团围绕居住、购物、度假、办公、文化五大方面，提出“城市配套服务商”的定位。2015年，在武汉，新唐万科广场开业，城市配套服务商的内涵逐步完善。2016年，武汉万科首个写字楼项目光谷万科中心入市。
编者按：2001年，万科开始深耕武汉的步伐，16年过去，万科在武汉布局的项目遍地开花，旗下楼盘数量超过20个。2015年，武汉万科从住宅供应商逐步转变成为城市配套服务商，同时，万科成为武汉销售破百亿的房企。
随后的2016年被武汉万科人称之为“后百亿”时代，要实现更高远的战略目标，万科对产品有更高的要求与突破。4月，武汉万科发布了2016年年度品牌战略——“精细生长”，确定了“品质住宅全布局、精品业务优体验、全程服务互联化”三大发展方向，聚焦住宅、业务、服务的三个维度，转型提速，赋予品牌再次突破革新的动力，形成七条业务线。
如今，万科业务树通过精细生长，七条业务线，囊括城市配套的各个方面，接下来，房天下将会用七天时间为您解读万科业务树，本篇，让我们走进万科业务线之光谷万科中心。
2013年10月，万科集团围绕居住、购物、度假、办公、文化五大方面，提出“城市配套服务商”的定位。2015年，在武汉，新唐万科广场开业，城市配套服务商的内涵逐步完善。2016年，武汉万科写字楼项目光谷万科中心入市。
如今，武汉写字楼可谓遍地开花，写字楼空置率较之前有了明显提升，在武汉写字楼竞争空前激烈的情况下，光谷万科中心是如何从竞争激烈的写字楼市场中脱颖而出的？
写字楼竞争硬软兼施
众所 ，写字楼的发展是城市经济发展的充分体现。就武汉而言，汉口的商务、商业发展一直走在武汉三镇发展的前列，而近几年，随着光谷经济蓬勃发展，GDP占据武汉的半壁江山，且每年以30%的速度跨越式增长，光谷企业的不断升级。
如今的光谷，逐步涌现出新的写字楼项目。这些新的写字楼不只是着眼于硬件标准及物业服务常规模式，而是朝着能提供更多元化的服务发展，写字楼之间的竞争正在上演软硬兼施的大戏，光谷万科中心就是其中之一。
目前，武汉市场上的写字楼多以毛坯出售，而光谷万科中心仅高区是毛坯，便于大型企业根据自身发展进行个性化装修，中低区均带装修，满足中小企业发展需要，为企业节省装修时间成本，交付后可快速投入使用。
一般而言，国际上公认的甲级写字楼净层高标准为不低于2.6米，然而目前光谷区域写字楼平均情况为2.4米，光谷万科中心层高达到3.8米。
再比如，光谷万科中心会为企业提供可租赁会议室，对于中小型企业而言，租赁会议室可节约自身成本。
除了硬件的比拼，光谷万科中心在软件上面，还为客户提供星商汇服务，星商汇打破传统商务服务定律，为企业发展提供“催化剂”。
“星商汇”提升商务服务体验
星商汇发源于上海，目前上海星商汇发展成熟，已服务1200余家会员企业，拥有优质合作商100余家，很多上海星商汇的合作伙伴，同时成为武汉星商汇的合作伙伴。
在武汉，星商汇构建了三大服务体系，为企业提供日常商务服务，助力企业衍生更多商机。其中，企业成长云平台，聚合万科供应商与社会资源，为企业各个发展阶段提供不同的定制服务；商务应用app系统，整合常用商务app资源，提供日常商务服务；投资者资产服务，为投资者与企业提供代租、代售、估价等服务，解决租售难题。
光谷万科中心
今年11月，武汉万科举行星商汇战略合作伙伴授牌仪式，目前，武汉万科星商汇已与40余商家达成战略合作协议，其中包含华中科技大学光学与电子信息学院、湖北省楚商协会、湖北乾涌股权投资基金管理有限公司、武汉天使翼创业服务有限公司、腾讯众创空间、快法务等众多知名商家，囊括互联网服务、创业服务、人才服务等多个领域。
通过星商汇，万科能充分利用资源，提供各项软性服务，将协助企业进行各项注册登记、知识产权保护、融资贷款咨询、法律咨询等非核心业务咨询，让企业能集中精力扩张核心业务。
目前万科星商汇的发展着助推万科商办产业的发展，未来万科星商汇的规模将更加壮大，为企业提供更多优质资源服务。
在转型的同时，万科用实际行动笃定前进。光谷万科中心基于城市经济发展、产业结构、环境以及企业发展需求等，因地制宜设置产品形态与服务细节，打造更适合企业生长的土壤，在写字楼竞争激烈的当下，光谷万科中心用其特有的软硬件优势，刷新写字楼市场。
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