[摘要] 新年第一周，武汉楼市成交环比降了三成，成交均价则微跌至9485元每平方米。新纳入限购范围的新城区楼市降温明显，有二手房主下调售房报价。
新年周，武汉楼市成交环比降了三成，成交均价则微跌至9485元每平方米。新纳入限购范围的新城区楼市降温明显，有二手房主下调售房报价。
根据统计数据显示，2016年12月28日至2017年1月3日，武汉新建商品住宅成交2418套，环比减少31.4%。分析成交量下降原因一是受元旦小长假影响，二是与新的限购政策有关。
在市场供应上，上周武汉市有6个项目开盘加推，供应明显减少，新推房源多位于汉口，除汉南一个项目价格较低外，其余项目均在万元以上，推出户型则以90平方米以下的中小户型居多。
去年12月22日武汉楼市限购扩大范围后，新城区降温明显。统计显示上一周黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南成交926套，成交量环比减少53%。如黄陂盘龙城区域二手房源较为稀缺，但需求量一直较大，限购加码前上午出来一套房源下午就空了，限购加码后，此前惜售的房东，已有部分调低挂牌价格。一家中介称，之前成交的以红安以及孝感等外地购房人群居多，限购加码后，外地人失去了购房资格，进店咨询的人数明显减少。
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