[摘要] “当初每平方米6000元的房价，现已暴涨至2万元！”14日，武昌的代先生焦急地说，他五年前交15万元认购了一套别墅，今年3月10日终于盼到"开发商"的交款通知，他设法筹齐75万元房款，不料开发商却无人收款，14日是交款期限的后一天，他担心"被违约"。
“当初每平方米6000元的房价，现已暴涨至2万元！”14日，武昌的代先生焦急地说，他五年前交15万元认购了一套别墅，今年3月10日终于盼到"开发商"的交款通知，他设法筹齐75万元房款，不料开发商却无人收款，14日是交款期限的后一天，他担心"被违约"。
武昌的代先生反映，2012年3月12日，他与开发商武汉市江夏亚太房地产开发有限公司（下简称"亚太"）签订了《汤逊湖山庄商品房认购协议》，约定认购该山庄上海路7号别墅，面积252.77平方米，单价6000元，总房款151.662万元，代先生当日付定金15万元。
根据上述协议，代先生选择50%房款银行按揭，代先生若未能在指定时间内前来签合同，或不履行本认购协议的条件，则"亚太"有权单方面解除本认购协议，将认购房屋另行处置，按总房款的3%收取代先生的违约金。
代先生说，在交定金签协议后，他领取了别墅钥匙，并在入住别墅一段时间，后来别墅漏水被迫搬离，因一直未签买卖合同也没敢装修，购买的别墅现成了一个烫手的山芋。
今年3月10日晚6时许，代先生收到了一个快递件，打开一看是加盖有"亚太"公章的《告知函》，请在收到本函五天之内，到"亚太"签订《武汉市商品房买卖合同》，交纳合同约定首付款758620元，并带上办理银行按揭所需全部资料。
代先生说，连日来，《告知函》中的五天时间太急，他还是设法筹措到了足够房款，多次找到"亚太"却无人收款。因担心自己"被违约"，只好向媒体求助。
14日上午，记者与代先生一起来一来到《告知函》通地地汤逊湖山庄听涛苑"亚太"公司。记者拨打告知函上的电话，显示座机就在"亚太"一楼办公室。办公室三名工作人员表示，这里是行政办公室，但办公室不管公章，不知道是否发过该《告知函》，并让记者去售楼部打听。
记者来到汤逊湖山庄内的售楼部，工作人员称他们为代理公司员工，只售近开盘的四期房屋，与代先生2012年认购的别墅无关。
沈静律师认为，代先生收到《告知函》如果为真，现场交款又无人接收，他可现场留存证据材料，也可给"亚太"发函表明交款受阻，可以避免"被违约"。
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