[摘要] 据武汉市房地产市场信息网数据显示，2017年4月17日—2017年4月23日，武汉商业地产总体成交套数1461套，环比上涨24.34%；成交面积94661.63平方米，环比上涨27.95%。
成交套数单位：套，面积单位：㎡
注：本表信息为纳入网上签约的统计数据
数据来源：武汉市房地产市场信息网
据武汉市房地产市场信息网数据显示，2017年4月17日—2017年4月23日，武汉商业地产总体成交套数1461套，环比上涨24.34%；成交面积94661.63平方米，环比上涨27.95%。
其中，上周武汉市写字楼成交套数1000套，成交面积62282.23㎡；商业成交套数461套，成交面积32379.4㎡。
从监测数据来看，写字楼成交套数环比上涨30.38%，成交面积环比上涨36.99%，汉阳区、江岸区、黄陂区成交套数分列前三，汉阳区成交222套；商业成交套数环比上涨12.99%，成交面积环比上涨29.84%，武昌区、青山区、东西湖区成交套数位列当周榜单前三，东西湖区成交套数83套。
值得关注的是，4月18日土拍中，现场拍卖的归元寺旧改地块（33号及34号地块）为远洋竞得。这两宗地块净用地面积共34.84公顷，建筑面积共187.97万方，起始总价达150亿元，超过今年1月刚刚卖出的汉正街东片成交总价（130.1亿元）。这也是近年来武汉内环出让的面积、出让金额的一宗旧改地块。
其中，33号地块净用地面积16.77公顷，建筑面积97.98万方，起拍总价74.65亿元，楼面价7619元/平。根据挂牌文件，33号包括1-5号共5宗小地块，住宅建面50.06万方，商服建面46.02万方（地上商业9.88万方、办公及酒店13.44万方，公寓14.9万方；地下商业7.8万方）。
34号地块净用地面积18.07公顷，建筑面积89.99万方，起拍总价75.35亿元，楼面价8373元/平。34号共包括6-8号共3宗小地块，住宅建面49.14万方，商服建面40.85万方（地上商业8.67万方，办公及酒店5.88万方，公寓17.1万方；地下商业9.2万方）。
另外，33号需引入一家世界500强总部和一家现代服务业企业区域总部；需自持12万㎡（商业3万㎡、写字楼5万㎡、酒店4万㎡）；34号需引入2家或以上现代服务业企业区域总部，需自持8万㎡（商业7万㎡、酒店1万㎡）。自持部分均在10年内不得转让，10年后不得分割转让。
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上周(2017.04.10-2017.04.16)武汉商业地产成交1175套
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