[摘要] 房地产去库存，差别化信贷政策作用效果显现。一季度，我省房地产业新增贷款752.8亿元，占全省新增各项贷款比重高达34.7%。
房地产去库存，差别化信贷政策作用效果显现。一季度，我省房地产业新增贷款752.8亿元，占全省新增各项贷款比重高达34.7%。
数据显示，截至3月末，全省房地产业（含个人住房按揭贷款）贷款余额10688亿元，同比增长26.9%。房地产去库存效果显现。全省商品房待售面积下降10.4%，比上年同期低2.3个百分点，商品住房平均消化周期7.4个月，比去年初减少7.2个月。
去年以来，武汉楼市异常火爆，信贷助推是重要原因。不过，房地产市场的过度繁荣，容易滋生投机炒作，助长资产泡沫，加剧金融风险。在此背景下，央行年初发布指导意见，今年全年个人住房贷款增量、增速和占各项贷款的比例均不得超过2016年水平。银监会本月召开一季度经济金融形势分析会提出，合理控制房地产融资业务增速，有效防范集中度风险，严禁银行资金违规流入房地产领域。
调控效果正在显现，从房地产业新增贷款占比看，一季度为34.7%。而去年前8月，全省房地产业贷款新增2015亿元，在新增贷款中占比超五成。
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