[摘要] 4月18号武汉土拍的高调开启，吸引了众多知名房企前来竞拍，其中光谷流芳住宅商服地块势头火热，在竞拍之前便已吸引数家知名房企报价，当天20多家房企在经过167轮的出价竞拍之后，最终以26768万元被郑州恩瑞商业管理有限公司以楼面价7149.43元/平、溢价率75%夺得。由此可见，光谷如今发展势头正如火如荼。
4月18号武汉土拍的高调开启，吸引了众多知名房企前来竞拍，其中光谷流芳住宅商服地块势头火热，在竞拍之前便已吸引数家知名房企报价，当天20多家房企在经过167轮的出价竞拍之后，最终以26768万元被郑州恩瑞商业管理有限公司以楼面价7149.43元/平、溢价率75%夺得。由此可见，光谷如今发展势头正如火如荼。
光谷缘何成为了房企眼中的香饽饽，受到如此多的青睐？
从2001年3月20日武汉市开始实行土地拍卖开始，到现在已经有十余年的历史了。但武汉楼市，却是在近几年才开始如日中天般的火热。
2012年的楼市回暖开始，武汉的房价似乎就开启了“只增不减”的模式了。首套房贷利率的普及、央行的两次降息，大大推动了刚需族买房的热情。除此以外，改善型购房者也是房市火热的又一大原因。此时的投资者们也开始蠢蠢欲动，为之后武汉的楼市火爆埋下了伏笔。
2013、2014两年武汉的楼市上涨相对温和，但也是呈持续上涨的态势，三环以内的均价也已经达到了6000,7000，而此时，以万科为首的传奇大盘火爆抢购，正式推进了武汉房价的高速上涨。
2015年就不用说了，房价连续上涨8个月，接近12月的冬天，房价还在上涨，连严寒的天气都冻不住这火热的势头，房价上涨的姿态简直是以周为单位来计。
2016年开始政策缩紧，但房价依然没有下降的趋势，到了2017年，虽然限购限贷，但房价依然只增不减。
而2012至2017年间，光谷每年都是房企的必争之地，地王频出，楼建面积一年年扩大，光谷也越来越繁华，人流量越来越大……
回顾一下光谷的成长历史，或许能找到答案
2001年光谷的横空出世，让武汉多了一个响亮的名字。而2007年之前，光谷还近乎一个“空城”。
2007年开始，到2012年的五年间，是光谷脱胎换骨的五年，五年的时间里，光谷从以前的平凡变得繁华。光谷世界城的迅速发展让这里灯火辉煌，电子信息产业蓬勃发展，吸引了大批人才，周围林立的高校，让这里充满了文化底蕴……
不止如此，周围随之而起的商业集群，让这个地方更加迅猛的发展，现在的它，一举一动都成了武汉的心跳！
光谷未来的潜力，或许是你想不到的
如今的光谷，已是武汉一片华美的篇章，也是很多学子人生中最动人的记忆。多少人在这里上大学，毕业之后又留在这里工作，之后又在这里结婚生子……这个让人留恋的地方，不会止于此，它依然在高速发展。
地铁和BRT，交通多元发展让这里可以容纳更高的人流量，高校林立，留下了更多的人才和智慧，置业加速，让你何时都不再孤独。光谷在岁月中蜕变，时光积淀了光谷的繁荣。
保利时代25494元/平方米[东湖高新区]保利时代191套在售·天悦，占据关山大道核心区域，自带130万方恢弘商业体量。是集商务办公，高尚住区，精品公寓于一体的都市综合体。一系列高端的生活建筑群让保利时代成为光谷的生活地标，也满足了人们对时间高效率的诉求！
保利时代25494元/平方米[东湖高新区]保利时代191套在售·天悦建面约70-107㎡新品开盘在即，敬请期待！详询热线：027-87786666
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
