【客户之声第三季】
2017年3月起,东原地产武汉公司“客户之声”——业主面对面访谈专项活动正式开展。由客服负责,公司中层及以上管理层全体参与,定期前往东原地产已交房项目社区,与业主进行面对面访谈。
东原地产武汉公司将把“客户之声”作为长期性标准动作,建立以客户为中心的精细化服务意识,通过管理层与客户的沟通,更为直观地了解客户需求、评价及建议,让客户问题得到最快、地解决,以实际行动践行承诺,提升客户的满意度。
本次访谈嘉宾:
东原晴天见17231元/平方米[洪山]东原晴天见27套在售&乐见城项目总监韩继峰
本次访谈业主:
东原晴天见17231元/平方米[洪山]东原晴天见27套在售洪先生
东原晴天见17231元/平方米[洪山]东原晴天见27套在售陈女士
东原晴天见17231元/平方米[洪山]东原晴天见27套在售荣先生
东原晴天见17231元/平方米[洪山]东原晴天见27套在售 吴女士
开发商与客户之间的联系,从交房达成后便宣告结束吗?对于这个问题的回答,东原坚决SAY NO。
东原认为,开发商不仅是建房卖房、赚取利润,更重要的是为客户提供细致、周到的物业服务,创造温馨、舒适的社区氛围,引领有心、有趣的理想生活。
每一个东原人都要始终站在客户的角度,贴近客户的身边,对客户提出的问题不敷衍不回避,把业主当做始终不变的伙伴。
沟通无隙 围绕客户做实事
【客户之声第三季】于上周三(3月29日)走进东原晴天见17231元/平方米[洪山]东原晴天见27套在售。东原晴天见&乐见城项目总监韩继峰先生亲自约访,当天原本只邀请了洪先生一人,结果却来了四位业主。
洪先生解释道,“我昨天把访谈的消息分享到了业主群里,没想到立马就有三个业主朋友响应想来参加一下,可以吗?”
“当然可以,本来我就是专门来为业主答疑解惑的,人越多反馈的问题就越全,好事!”韩总监边说边热情地邀请大家入座。
访谈一开始,项目总监韩继峰便开门见山地说:“今天我们不是来听好话、听表扬的,我们就是专程来听意见的,来为大家解决和改进问题的。”
韩总监的坦诚与直率,让原本略显拘谨的氛围,顿时活络了起来。
业主洪先生率先发言:“小区绿化太小,楼栋间布局有点太过紧凑,导致房屋采光和社区活动空间很局促,有没有办法改善一下?”
思考片刻,韩总监作出回应:
“政府出让土地的时候,批准的是超高层用地,那时候就已经把容积率定到了4.47,真的不是我们不想做大,政府的规定不能随意更改。要是我们把楼层一味拔高,通过少建一栋楼的方式扩大公共空间,又会影响到周边小区的采光,属于违法行为。”
听完回复后,洪先生表示理解,并继续发问:“那么小区的绿化这块还能延伸吗?”
“我们可以把前期规划的地面车位,全部改造成绿化带,让小区的车都停到地下停车场,做到完全的人车分流,这样出行也更安全。不过我们需要征求大家的意见,如果大部分业主都同意,我们就同步做改动。”
对于韩总监给出的解决方案,洪先生表示认可,他希望相关负责部门能尽快发起征集,争取早日一锤定音。
正视问题 用行动践行承诺
随后,吴女士提了两个小建议:“绿化草坪周边没有围起来,可不可以做个篱笆,避免草坪被踩坏了;还有地下室没有进电梯口的明显标识,每天回家基本靠蒙。”
韩总监听完后很受触动:“这些建议真的很好,小区需要业主有这样的自主维护意识,帮助我们来改进一些忽略的问题。”
“草坪篱笆我们可以做,地下室也可以增加显眼的栋数和方向指示贴,我回去就督促物业落实到位。”
陈女士,比较在意安全问题,她说,“我住的6栋,侧面消防门没有上锁,外来人员可以从此入内,存在安全隐患。”
“关于消防通道,我们可以把防火门换成那种从里面走可以打开,从外面进需要钥匙的锁,既不影响疏散,又能防止外人进入。”
韩总监给出的解决方案,不止是陈女士,在场的业主们都觉得靠谱、可行。
业主荣先生全程聆听后提了一个建议:能不能再集中交付期之前,将公区损坏设施进行一次全面大修?
韩总监没有当场拍胸脯给出承诺,但他表示会把该问题上报到维修组,让他们实地查探损坏设施,提出具体的解决方案,给出完成时间,到时候同步通知到所有业主。
访谈结束后,四位参访业主与韩总监挥手作别,他们脸上露出的微笑,正是【客户之声】发起的初衷。
东原的成长 离不开客户的满意
从房到家,东原始终把为客户提供优质满意的产品和服务,作为企业努力的方向。持续深入地站在客户的背后,为客户着想,从满足客户细小的需求出发,实实在在为客户提供便利。
面对客户反馈的问题,不仅要最快、地解决到位,更要检讨反思自身的不足。通过对服务、产品板块的不断完善,一步步追求客户100%的满意。
对于东原来说,每一位业主都是永远铭记于心的朋友。
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