[摘要] 从今年1月起至4月结束，武汉的商住公寓市场销量呈现一路上升的趋势。据亿房研究中心2017年4月楼市研究报告显示，4月武汉商住公寓市场销量达到3263套。
从今年1月起至4月结束，武汉的商住公寓市场销量呈现一路上升的趋势。据亿房研究中心2017年4月楼市研究报告显示，4月武汉商住公寓市场销量达到3263套。1月、2月分别为2051套和2104套，在3月更是达到3500套，而在4月，依然持续了3月的行情。很多公寓楼盘，开盘就“日光”，买公寓成为武汉楼市新的热潮，而且势头迅猛。
自武汉住宅大范围限购以来，公寓市场持续火热，很多人认为这是“退而求其次”的购房选择，但其实更主要的原因依然是武汉城市发展，公寓的灵活性、多功能性更适合发展需要，以及武汉人均消费水平进一步提高，投资需求旺盛，而公寓迎合了这一需求。
2017年，武汉的事件，必然是长江主轴规划的确定。在长江主轴这一城市未来主要发展区域，打造比肩国际的城市中轴，住宅毫无疑问不适合成为这个舞台的主角。标志性的商务、商业地标建筑将陆续崛起，沿江两岸，多个CBD早已加速建设，作为普通民众，购买公寓，就是支持打造长江主轴的应有之举。
武汉王家墩、武昌中央文化区、武昌滨江、青山滨江、二七滨江多个CBD蜂拥举起，但所有CBD均位于主城限购区域，考虑以住宅进入CBD的投资者，显然已经错失了最有利的时机，而不限购不限贷的公寓产品，则正当其时。目前王家墩、武昌中央文化区两大已成熟CBD，公寓产品均受到租赁市场追捧，不仅租金一路高涨，市场地位也逐步被巩固，在CBD公寓办公和居住，对于企业和个人的形象都属于一种社会认可。
武汉公寓全城大热，热点在CBD
虽然武汉公寓全城大热，形势大好，但公寓市场的焦点，始终都属于各个CBD。从2015-2016年武汉典型公寓新品项目跟踪调研可以看出，位于CBD的公寓售价年涨幅达到50%以上，而同样核心区的非CBD公寓，涨幅仅为20%，非核心区的公寓，涨幅更只有约13%，低于武汉房地产市场年涨幅。
江汉路、汉口火车站，是武汉传统的繁华商圈，人流密度大，商业含金量高。但这里的公寓，依然不能跟上CBD公寓的价格涨幅。或许，我们该重新认识“公寓”这一物种，它是否是专为“CBD时代”而生。
公寓物业，相较于住宅和商铺写字楼，的确是一类新生事物，它功能多样，可以兼顾住宅、写字楼，甚至商铺的功能，公寓“灵活”得不像不动产。对于CBD（中央商务区）这样的新型城市发展模式来说，公寓的兼容性显然更高，而且它的小面积、低总价，让更多人参与，因此能够聚集更大的能量，来使一个区域快速发展。
青山滨江CBD，约56㎡起江景小复式即将面市
联泰·滨江中心丨江寓，不仅坐拥CBD中轴，享有一线江景，还拥有诸多高端设计，为CBD时代量身定制。10米挑高入户大堂，全城少见；5部高速品牌电梯，媲美高档写字楼；3.7米层高，比传统写字楼和住宅均高出约30%，使用空间更充足。
联泰·滨江中心丨江寓，一线江景，面江朝向可一览长江与临江公园，其它朝向可观赏和平公园、联泰自建公园。江寓产品，通过装修，可改造为小复式空间，功能齐全，实现家庭居住；也可多户购买，整合设计，打造江景办公空间，自由定制，满足不同企业的办公需求。
联泰·滨江中心贵宾热线027-86669999，营销中心：武汉市临江大道与建设四路交汇处。
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