[摘要] 武汉新房稀缺，二手房惜售已不是新鲜事，相对于开发商捂盘而言，新房采取精装捆绑销售的的方式无疑让刚需族雪上加霜。为规避备案限价，开发商按照毛坯加装修的方法售房正成为武汉市场主流。
为抑制房价上涨过快，多个城市对楼市进行了限购加码。3月以来，南京、长沙、石家庄等省会城市加快调控节奏。而目前武汉限购政策已相当严厉，但作为中部省会城市，面对同类城市的房产调控层层加码，武汉楼市正通过另一种方式，步步紧逼。
精装捆绑成主流，供不应求仍抢手
武汉新房稀缺，二手房惜售已不是新鲜事，相对于开发商捂盘而言，新房采取精装捆绑销售的的方式无疑让刚需族雪上加霜。为规避备案限价，开发商按照毛坯加装修的方法售房正成为武汉市场主流。
但购房者对这中捆绑销售的做法只能接受，之所以还频繁会出现日光盘，与武汉目前市场的供需矛盾紧密相关。对刚需族来说，武汉的新房并不容易抢，而且房价很难降下来，且每等一段时间就意味着购房几率变小。
“还是买毛坯房自己装修划算，从价格和装修质量都更让人放心。装修捆绑与变相涨价没什么区别。”一位购房者称，要是毛坯房好抢，他们也不用被迫买精装房。尽管心里明白这是套路，但是现在买房不容易，有购房资格就抓紧买。
备案定价获利少，房企溢价靠精装
精装房原本是房地产行业发展到较高阶段时的产品，其初衷本是有利于购房者，为其提供便捷、舒适、“拎包入住”的现代购房理念及服务。但是，发展成一个产业模式不免就变了味，更有开发商利用此等灰色地带只为谋取更高利润。
而业内人士认为，武汉地价快跟楼价持平，开发商面对土地高溢价的同时，政府给出的备案定价已很难满足他们的心理价位，急迫需要新的刺激，而捆绑精装则为开发商的变相涨价提供了条件。
据了解，目前武汉市场上采取精装捆绑销售的楼盘不在少数，只要是三环内新开楼盘，他们几乎都会用这种方式进行捆绑销售。虽然面临未来武汉即将全面进入精装时代的局面，仍有良心楼盘不忘初心，用品质毛坯房让利购房者。
良心房企坚守品质毛坯，西海岸匠心之外回归人居本质
保利清能·西海岸，良心的坚守，品质的保障。面临武汉即将全民进入精装时代的大潮，不少开发商打着精装的旗号实现溢价谋取利润，所谓“精装”品质并没有保障，效果也差强人意。而西海岸不忘扎根武汉十多年的初心，匠人精神锻造品质毛坯房，让利回馈广大忠实顾客群体。
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