[摘要] 据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，央广求证:近日，有机构数据显示，4月上海租金指数较上月有所下降。有媒体称，一线城市房屋租赁价格开始出现下滑。事实是怎么样的?央广记者对此进行了报道。
据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，央广求证:近日，有机构数据显示，4月上海租金指数较上月有所下降。有媒体称，一线城市房屋租赁价格开始出现下滑。事实是怎么样的?央广记者对此进行了报道。
打开某房产中介的网站，北京西三环外某小区的出租房屋列表中，共有9个租赁房源。当中有2个显示有绿色的"向下"符号，表示降价了。
有房产经纪人认为，目前房租受学生毕业、开学等短期因素影响比较明显。房产经纪人:租房没降。一般到了七八九月房子租得快。
其他一线城市中，上海房屋租赁指数办公室4月数据显示，上海房屋租赁指数为1935点，比上月下降4点，环比下跌0.23%。业内人士认为，以往房租持续上涨的态势得到了遏制，但是，房租没有出现明显下滑。
他表示，现在随着二手房市场交易的降温，很多房东把房源由过去的出售转变为出租。但是，也没有出现比较明显的下滑。对于，近期一线城市房租涨幅的收窄，中原地产首席分析师分析认为，租金进入了一个平稳微调的周期。去年底的中央经济工作会议明确提出，要建立购租并举的住房制度。
多地也出台了培育和发展住房租赁市场的措施。这些热点城市租赁房源真正落地后，在现有租赁需求水平下，在明年同期，一线城市房租有望出现更明显的下行。中国城市的进化并不是只有一条确定的道路，沿着自己最擅长的轨迹，才会成为人们心中那个特别的城市。依据实时一年的160个品牌商业数据、17家互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据，财经·新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名。
这15个"新一线"城市依次是:成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞、宁波。新一线城市研究所表示，今年的排行榜沿用了2016年的商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标。数据显示，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个;7个城市由上月上涨转为持平或下降;3个城市降幅扩大。
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