[摘要] 随着武汉城市发展进程加快，交通配套日趋完善，所谓的远城区已经渐渐摆脱价值洼地的境遇。四环崛起成为新的楼市发展方向。主城区因发展接近饱和，土地资源日渐稀缺已经成为不争的事实。目前，三环外区域成为武汉楼市最具活力的区域，区域价值有明显提升。
主城区日渐饱和，三环外活力无限
随着武汉城市发展进程加快，交通配套日趋完善，所谓的远城区已经渐渐摆脱价值洼地的境遇。四环崛起成为新的楼市发展方向。主城区因发展接近饱和，土地资源日渐稀缺已经成为不争的事实。目前，三环外区域成为武汉楼市活力的区域，区域价值有明显提升。
武汉市国土局公布了2017年度国有建设用地供应计划，在住宅用地区域分布占比上，中心城区供应量为6050亩，开发区和新城区住宅用地供应量为12750亩。数据显示，中心城区住宅用地的供应量将不足开发区和远城区的一半。中心城区的土地资源枯竭已经成为目前的市场现实，根据土地供应情况推断，在两年之后，楼市重点向三环外蔓延是大势所趋。
楼市热点外溢四环，房价走高潜力尽显
武汉的楼市已经火爆了很长的一段时间，但与新建商品住宅火爆形成明显对比的是供应的紧张。“一房难求”是目前武汉楼市不少片区的真实写照。尤其是三环内的中心城区，相比于远城区而言，供不应求的状况更为严重。据统计，武汉市二季度预计上市40个项目，三环内楼盘为14个，而三环外片区达26个。目前市场情况说明武汉楼市供应已经开始向三环外倾斜。
在市场运行情况方面，据数据显示，5月份，武汉一环内成交均价为27523.12元/㎡，同比涨幅44.9%，一至二环均价23830.52元/㎡，涨幅32.4%；二至三环14432.07元/㎡，涨幅29.1%，三环外均价11722.41元/㎡，涨幅54.8%。三环外同比涨幅甚至超过一环内。
近日，武汉四环线西段开始通车试运营。四环线的全面贯通之后，对三环外的片区价值能起到一定的推动作用。同时，武汉的地铁线路已经逐渐向远城区扩张，种种利好政策以及城市配套建设的完善，使得区域的价值将得到更为明显提升，带动远城区房价持续走高，未来五年内，三环外大有可为！
坐享光谷区域配套，匠造万元品质湖居
随着武汉三环线内中心城区的土地市场已趋于饱和，刚需以及改善型购房者纷纷将目光投向潜力无限的三环外，保利清能·西海岸作为光谷南区域万元以内央企品质湖景洋房，受到了购房者的广泛追捧和一致好评。
保利清能·西海岸抢占藏龙岛生态湿地的滋养以及汤逊湖一线临湖的优越感，更以得天独厚的光谷区域优势尽享城市资源。4条公交线路，更有地铁11号线东段、2号线南延线、快速公交T1线路带你体验“光谷速度”；云集了宜家荟聚、永旺、山姆、光谷奥特莱斯、新世界K11等等商业巨头，项目更是紧邻5万方第三代街区商业综合体，在家门口就可享受市中心的繁华。
保利清能·西海岸深耕光谷四年，秉承不变的匠心为光谷人定制“中心与湖”的现代人居模式。项目设计处处以人为本，为满足育儿、养老的需求，将架空层打造成集艺术、休闲、生活、居住多功能于一体的城市海岸泛会所，打造全年龄段的现代人居典范。
品质湖居诚意登记火爆进行中！
Tel: 027—8990 9988
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
