[摘要] 去年7月，融创以289210万元拍下东西湖区域内吴家山核心位置地块，楼面地价为10686.64元/㎡，高价地块的入市将推动片区房价的上涨，随之各项配套也会不断完善。而从2016年3月至今，前后就有40家房企欲抢驻东西湖，东西湖究竟发生着什么？
去年7月，融创以289210万元拍下东西湖区域内吴家山核心位置地块，楼面地价为10686.64元/㎡，高价地块的入市将动片区房价的上涨，随之各项配套也会不断完善。
而从2016年3月至今，前后就有40家房企欲抢驻东西湖，东西湖究竟发生着什么？
从永旺开业到万达定址 东西湖区域配套利好不断
2017年6月20，武汉临空港开发区（东西湖区）同大连万达商业地产股份有限公司就“东西湖万达广场项目”签订正式协议。预计2017年底开工建设，2019年正式营业。
据了解，东西湖万达广场项目拟选址金银湖金山大道以北、环湖西路以西，一邦科技用地以南，金银湖公园旁边，紧邻2016年12月28日开通的地铁6号线金银湖公园站。除开在建地铁项目以外，武汉地铁6号线二期计划也于今年开工，地铁6号线二期工程从金银湖公园站出发，可以说是东西湖专用线路，开通后对东西湖的交通也有一定的促进作用。
这无疑给商业较为匮乏的东西湖片区再填发展动力，更是另一种对区域变迁的诠释。
让我们再来回顾一下东西湖此前的各种变化历程。
2014年12月，位于金银潭的永旺梦乐城开业，这也是永旺梦乐城进驻武汉的家店。
2015年底，第十届中（武汉）国际园林博览会开幕，此后，武汉园博园作为城市公园保留，使得这一区域的居住特色更让人印象深刻。
2016年，国务院于3月11日正式批复设立武汉新港空港综合保税区，经国务院批准设立的综合保税区有45家，而有2家落户武汉，其中一个就是刚获批准的武汉新港空港综合保税区。而武汉新港空港综合保税区的东西湖园区正是依托武汉东西湖保税物流中心而建。
2016年9月1日，湖北获批成为第三批内陆自贸区，被定位为战略型新兴产业和高技术产业基地，而东西湖自贸区作为（湖北）武汉自贸区的核心，拥有丰富的人力和科技资本积累。
这些都为东西湖的区域发展带来了利好。
从40家房企欲抢驻到9盘入市 看东西湖上演“2017下半年巨变”
先天的自然环境以及众多市政规划落地使得东西湖的居住环境也不容小觑，地理位置、自然环境正成为区域发展的一张名片，从2016年3月至今，就吸引了金地、碧桂园、中建三局、融侨、北辰、联发、正荣、电建、越秀等四十多家房企争相参与土地竞拍，而最终融创、中建、文一、中南等各大品牌房企的入驻，将使得东西湖房价再次提升，有业内人士预计未来东西湖区房价将奔2万。
楼市方面，据房天下数据统计，东西湖下半年将有9个纯新盘入市，其中8个为品牌地产出品；有3个楼盘在售，下半年也有加推节点。
而位处于金银湖畔，环湖路和新桥四路交汇处的纯新盘融创观澜壹号10745元/平方米[东西湖]融创观澜壹号61套在售，正在规划中的万达广场，靠近金银湖城市千亩湖光和约20公里环金银湖绿道，特别是离6号线首站金银湖公园站约800米，可由6号线无缝换乘1、2、3、4号线，随心畅游江汉路、菱角湖、武广等各大商圈，无论是景观园林还是生活配套方面都是东西湖区域的一大亮点。
融创观澜壹号10745元/平方米[东西湖]融创观澜壹号61套在售营销中心预计于7月正式开放，项目环湖而建，以围合式布局和“一栋一园“的配比和蜿蜒花园多重步道，将商业与住宅基本分离，建造静谧安全的生活空间。一期新品约80-115㎡瞰湖新品即将推出，敬请期待。
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