8月1日、2日，武汉挂牌出让4宗土地。其中，57号花山纯住宅地块吸引了包括武汉地产、龙湖、绿城等至少五家房企参与竞拍，场面一度异常激烈，以至达到熔断价10000元/平。8月3日，经方案评比后，联投获胜，成为最终竞得人。
地价破万，花山新盘售价将超2万
实际上，“花”落谁家不重要，重要的是对于吃瓜群众而言，高达过万的地价已让人难以置信了。小编根据花山挂牌文件的具体要求（配建幼儿园和养老设施，推进示范小学和中学建设等）和地产行业的平均水平计算了一下，若拿下花山这块纯住宅用地，新盘建成后的价格需一路飙升到2万以上对开发商而言才属有利可图。
不得不说，在不断“加码”的楼市调控下，许多中小开发商为了能继续“留在牌桌上”，宁可“饿着肚子”也要孤注一掷拿下地王，导致城市地王的楼面价甚至超过了区域房价。当“面粉价贵过面包”，房企抢地赌明天，背后却是风险重重。地王的出现也影响着人们的价格预期，不断推动房价上涨。可以说，面对不确定的明天，房企和购房者同样都是恐慌的！
尤其对于花山而言，既没有地铁支撑，且尚无地铁线路规划会途径花山，连公交线路也很少，如此弱的综合运输能力，“难道我每天就宅在家里哪都不去了吗”。此外，花山的教育资源和医疗资源同样薄弱。这样的配套建设能否承载日益增多的常住人口，还是一个大大的问号。花山若要真正崛起，至少需要5年以上的时间，这样的未来，有多少人堵得起呢？
K.O花山！光谷南—既得“现在”兼具“未来”
提及花山，不得不提同属光谷外溢片区的光谷南了。与被遗忘的花山相比，光谷南却已开发了十多年的时间，万科等众多知名房企早已进驻了光谷南，各项生活配套都已成熟完善，商超、菜市场、娱乐场所、教育资源等应有尽有，完全符合人们理想生活的所有要求，抢占光谷南，“要现在”触手可及。
不止于此，今年年底即将开通的有轨电车T1和2019年全面运行的地铁二号线南延长线，加之四通八达的高架、城铁、BRT快速公交等，30出行抵达武汉三镇毫不夸张。随着永旺梦乐城建成，光谷南的生活便利性和幸福度必然更高。
在光谷南片区内环绕着湖北经济学院、华中农业大学楚天学院、湖北美术学院、华中师范大学武汉传媒学院等众多高校，书香桃源，人居胜地。小米等大牌企业也纷纷选址光谷南，汇聚了软件、金融、光电等三大新兴产业，其中光谷软件园8775元/平方米[东湖高新区]光谷软件园0套在售、光谷金融港7923元/平方米[东湖高新区]光谷金融港50套在售更是成为区域标志性高新园区。在生态环境上，光谷南还拥有我国最美的城中湖汤逊湖等……这一切的一切，都向我们传递着同一个信号：光谷南，既得“现在”兼具“未来”。
与其等待纸上谈兵的花山规划早起实现，聪明的购房者早已瞄准炙手可热的光谷南。据悉，光谷南目前仅有旭辉御府14922元/平方米[东湖高新区]旭辉御府47套在售一个楼盘在售，僧多粥少的局面还将进一步加剧。据了解，下半年央企中海地产的光谷项目—中海光谷锦城15862元/平方米[江夏]中海光谷锦城21套在售即将入市，或可暂时缓解光谷南一房难求的火爆楼市。但由于中海光谷锦城靠近地铁二号线、有轨电车T1和永旺，顾客购房意愿更是逆天升温。目前该项目的外展点已出来了，预计十月入市，想在光谷安家的你，做好“秒杀”的准备了吗？
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