[摘要] 随着大型购物中心黄金十年的过去，城市中心型商业趋向饱和，我国社区商业占据社会商业总支出的比例日益增大，社区商业或将成为未来商业发展的蓝海，成为投资界的“下一风口”。
随着大型购物中心黄金十年的过去，城市中心型商业趋向饱和，我国社区商业占据社会商业总支出的比例日益增大，社区商业或将成为未来商业发展的蓝海，成为投资界的“下一风口”。对于社区商业来说，优渥地段和畅达交通是赢得财富的关键因素，而地段、交通之所以有如此重要的作用在于，二者均能直接导向庞大的人流量，这则意味着强大的消费实力。所以，论商铺投资最为重要的因素，稳定的、庞大的人流量无疑成为。
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