[摘要] 更透明的房源，更稳定的房租价格。29日，市政府正式发文明确，将采取“互联网+住房租赁”等创新方式，落实国家对武汉发展住房租赁市场试点的要求。目前，我市已有27家房企有意参与筹集租赁房源，目标是在年前完成新增租赁住房7000间。
更透明的房源，更稳定的房租价格。29日，市政府正式发文明确，将采取“互联网+住房租赁”等创新方式，落实国家对武汉发展住房租赁市场试点的要求。目前，我市已有27家房企有意参与筹集租赁房源，目标是在年前完成新增租赁住房7000间。
根据29日印发的《市人民政府关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见》，武汉计划到2020年基本形成渠道多元、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场，此前还就此意见进行了为期一周的公开征求意见（见长江日报7月27日2版相关报道）。
据了解，我市已明确了由地产、城投、地铁、碧水集团等大国企下属的武汉市保障性住房投资建设有限公司、武汉城投房产集团有限公司、武汉城投置业投资控股有限公司、武汉轨道交通建设有限公司、武汉地铁资源经营有限公司和武汉机场综合发展总公司等6家企业，为我市国有住房租赁平台公司。目前，各公司都已初步申报了筹集的租赁住房房源和项目。
除以上6家国有房企外，市住房保障和房管局还将牵头组织相关单位，根据企业运营规模、资金实力、运营能力、信用等因素，选择不少于5家民营房地产开发企业、10家住房租赁企业，作为住房租赁规模化经营试点企业。
据介绍，一些本地民营房企及性房企在积极申请参与武汉的租赁住房试点，包括万科、龙湖在内已有21家房企主动申报提供项目及房源供政府挑选，其中民企参与的租赁住房试点有望落户花山，其292套房源数量和质量都较为理想。
据悉，我市将选择武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区为住房租赁试点区域。同时，根据新建租赁住房用地需求，拟整理一批供地项目，全面启动住房租赁试点工作。年底前，武汉市计划完成新增租赁住房7000间、不少于30万平方米的目标。
湖北省房地产经济学会理事李国政认为，国家鼓励建立大的住房租赁平台，将有利于市民选择价格稳定亲民、信息透明、更为标准化的租赁房源，既可以打击租赁乱象，同时也可以稳定租赁价格，减小房地产市场的投资属性。
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