十月底，武汉土拍市场迎来高潮！10月30日、31日两天，武汉土拍网发布两次挂牌出让公告，共挂出41宗地块，累计313亿元起拍。创武汉全年土拍规模之最。
31日，东西湖连拍五块地，其中P(2017)132号地块位于东西湖区环湖中路南、北区一路西。地块净用地面积57007平方米，土地用途为住宅用地，容积率为3.31，建筑密度为住宅25%、高层住宅20%、商服30%-40%、幼儿园30%，竞买保证金133140万元，起始价为133140万元，出让指导价为199710万元，指导楼面价10583元/平。此前东西湖单价地王纪录为2016年融创拍下的10687元/平。这块地的大致位置位于金银湖电子产业科技园附近。
金银湖万元地王即将诞生，区域楼市持续火爆
这一区域，也是金银湖小区密集分布的位置，除了水印桃源8086元/平方米[东西湖]水印桃源7套在售，周边还有银湖水榭12464元/平方米[东西湖]银湖水榭8套在售，顺驰泊林7515元/平方米[东西湖]顺驰泊林4套在售，奥园，和院，慧谷，金银湖一号院等。这就意味着沉寂多年的金银湖，即将迎来万元地王。而参考2016年江夏中海地王的情况，其楼面价约为8230.05元/㎡，目前精装修售价约为16000元/平。如此一来，水印桃源旁的这块地如果开发住宅，两年后入市销售的话，预计均价达到18000元/平，瞬间拉高金银湖的楼盘均价。随着武烟，协和，网络安全论坛的入驻，环湖路周边逐渐向金山大道，马池路等地铁沿线的楼盘看齐。
由此可见，随着环湖路的贯通，作为拥有“汉口后花园”美誉的金银湖，在政策的引领和各方面的快速发展下，一个新生活特区价值已经起飞，兼得自然与城市的之地，颇受品味阶层的喜爱。尤其是拥有的一线湖景，显得尤为稀缺。
房子是美好生活需要的组成部分
“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”。人们更加注重人居环境，希望有更好的房子，过更有品质的生活——房子也是美好生活需要的重要部分。人们住的需求、对房子的需求、对美好生活的需求肯定是需要满足的。所谓的地铁房，，江景房，湖景房更是因为其独有的标签，被烙上了一层印记。当学区和湖景完美结合时，这样的房子就显得更为稀缺，而金银湖1号院正是一例。12000亩金银湖湿地环绕，园博园，白马泾公园，华中师范大学附属金银湖幼儿园，万科物业，给您家的感受。轻松换乘2、6、7号地铁线逛遍三镇，开车直上三环，出行方便快捷。
好房子的定义是什么？居住属性最重要
金银湖一号院的庭院洋房，居住舒适，适合改善，项目周边视野好，无遮挡。这里，生活是柔软的诗，漫步湖边，倾听蛙鸣鸟语；生活是劲道的音符，在金银湖高尔夫球场挥杆，在永旺、宜家、极地海洋世界全家人尽情欢乐，释放全家的活力；在闲暇的时光里，还有永旺梦乐城、宜家、凯德西城14343元/平方米[硚口]凯德西城套在售、恒大城市广场，金银湖中百购物广场、马池商业街等，于醉人的自然中点缀霓虹，感受城市的斑斓。
退台庭院洋房，集多重优点于一身的稀缺臻品
纵观整个东西湖地区，乃至整个大汉口片区，纯正的多层洋房及别墅区近乎绝迹，这在很大程度上跟国家在土地资源利用上的优化政策有很大关系，2016年10月，国土资源部发声，停止审批别墅及低密度花园等类别墅项目报建。以武汉今天的发展速度，土地供应将进一步紧张，低密度这个用词不知哪天就会偷偷从武汉地产名词中隐匿起来。金银湖·1号院在产品创新上独树一帜，采用4+1退台式设计，这样的退台，让每一户业主都能拥有大露台，让头顶都能拥有一片天。40%绿化率，1.6容积率；再加上临湖的特点，满足你正面观湖的既视感。
最近主城区房源供应不足，导致改善型需求得不到满足，无房可买，买房人的心理状况比较紧张。目前这个阶段到年底，市区更多是以刚需或者投资为主的小户型，适合改善者的房子并不多。择一处庭院洋房，享一方岁月静好，金银湖一号院，住在这里，刚好满足你对美好生活的一切向往。相信随着该产品的问世，也将从居住形态升级上，吸引众多汉口，武汉企业高管，来金银湖畔安居乐业，享受更高级生活形态。
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