[摘要] 社区商铺的存在就是为了方便所在社区内消费者和辐射周边人群的购物需求。聚集大量常住人口、区域平均消费水平高的地段，其商业前景是非常可观的。因此投资社区商铺的时候，需考虑该地段的人口规模和经营潜力这两个问题。
近年来，在经济下行的压力和新兴行业的冲击之下，许多传统领域纷纷式微，但是有一个行业却越来越火热，那就是临街社区商铺。凭借稳定的市场基础和客流量，即使是在电商势力最汹涌的时候，社区临街商铺的地位也不曾被动摇分毫。占据了人们日常消费最后一公里的社区商铺，在投资方面又有哪些注意事项呢？让我们以远洋心汉口商铺为例，一一为您解读。
社区商铺的存在就是为了方便所在社区内消费者和辐射周边人群的购物需求。聚集大量常住人口、区域平均消费水平高的地段，其商业前景是非常可观的。因此投资社区商铺的时候，需考虑该地段的人口规模和经营潜力这两个问题。
CBD生活区腹地鉴证财富向心力
远洋心汉口二期商铺，位于武汉CBD片区，目前武汉CBD汇聚优越城市资源，已经进入价值兑现期， 远洋心汉口II期商业位CBD北向门户，坐享CBD地块红利，鉴证CBD财富引力！目前CBD入驻企业逾千家，聚集近30万精英人群， 带来稳定高端消费需求，同时依托于80万方国际大社区，共享强大社区经济效应。
优质商铺推荐：商四：十字交点处，聚拢海量客流
商4建筑面积约109.53㎡，套内使用面积约99.06㎡，低公摊弥珍商铺，室内无结构柱，灵活改造，方便经营。
东南一线临街，人气客流焦点
商4一层南向临街，直面往来客流；二层东南向，昭示面广阔，是周边往来行人、车辆必经之路，轻松聚拢海量客流，火爆经营无忧；
良好店铺昭示，街区形象担当
商4一楼二楼拥有广阔的昭示面，居于行人视线焦点，拥有良好的店铺展示效果，堪称整个街区门面担当。
低总价低门槛，轻松赚动未来
商4面积适中，总价及投资门槛相对较低，不会占用投资者过多现金流，且租金可以抵月供，坐享CBD未来空间；
醇熟商业氛围，多重经营业态
根据户型特点及周边客群需求，建议打造以休闲美食、美容美发、便民零售等生活服务型业态，保持长期稳定经营。如：
目前，远洋心汉口二期商铺面积约为100-200㎡临街旺铺正火爆销售中，铺铺临街，低总价低公摊，性价比更高。另有远洋心汉口·御峰仅剩最后3套140-280平现铺在售，成熟现铺，速来抢购。抢铺热线：8549 9999 ，项目地址：发展大道与常青路交汇处。
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