[摘要] 前三季度全国商品房销售增速继续回落，行至10月，全国多个热点城市楼市成交寒流愈演愈烈。在泰禾新开盘项目多城开花的热销现象背后，正是这个“小数据”显示了泰禾产品和品牌的“大能量”。就在该项目开盘的半个月后，上周末(11月25日)泰禾佛山院子首批江景高层洋房开盘，首推2座江景高层洋房产品，不到一小时便销售一空。
在因城施策、因地制宜的楼市调控大背景下，供需双降效应持续发酵。前三季度商品房销售增速继续回落，行至10月，多个热点城市楼市成交寒流愈演愈烈。对部分房企来说，举步不前、放缓推盘同样成为了“新常态”。
不过在寒流来袭的市场中，有这么一些楼盘，始终坚持着自己的步调，以优异销售成绩持续刷新着市场认知。区域销冠、城市销冠、同品类销冠，这些楼盘有着一个共同的标志，那就是“泰禾制造”。
“高品质、高周转、高溢价”，泰禾这一经营策略对于业内来说再熟悉不过。不过，“凡新盘开售，去化一律九成以上”这个“小数据”，却很少为业内所知晓。在泰禾新开盘项目多城开花的热销现象背后，正是这个“小数据”显示了泰禾产品和品牌的“大能量”。
首开去化一律九成以上，“泰禾现象”刷新纪录
临近年末，大多数房企多选择偃旗息鼓，寒冬蛰伏。但面对旺盛的市场需求和坚实蓄客，泰禾旗下项目热销的消息依旧频传。
作为首次开盘的全新项目，泰禾太原金尊府在11月中旬的首日销售便收获了15亿元销售额，去化率达九成，更创下了当地楼市销售新纪录。
根据太原地产机构统计数据显示，泰禾太原金尊府项目首开15亿元的销售额，不仅领跑当前太原楼市销售，更成为近5年山西楼市开盘热销之最。
就在该项目开盘的半个月后，上周末(11月25日)泰禾佛山院子首批江景高层洋房开盘，首推2座江景高层洋房产品，不到一便销售一空。之后项目紧急加推5座江景产品，当日去化逾9成。
实际上，泰禾佛山院子作为泰禾在岭南院子系标杆，首次开盘就出现一墅难求的火爆局面，首推33套千万级别墅开盘当日全部去化，这其中有30套房源是一次性付款，创造了佛山的“现象级”热销。
据泰禾方面介绍，今年泰禾在多地项目首次开盘一律实现了九成以上的去化率，其中不乏“即开即罄”的日光盘。在“高品质高周转高溢价”的经营策略下，泰禾旗下的院子系、府系、院系等差异化产品系已经成为独特的品牌IP，显现出强大的市场号召力。
常驻销量排行榜首，“泰禾式热销”多城开花
泰禾佛山院子和泰禾太原金尊府的热销和高去化，实则是泰禾式热销的一个缩影。
在北京，北科建泰禾·丽春湖院子从去年底开盘至今一直蝉联北京别墅销冠；北京泰禾昌平拾景园从去年6月首次开盘至今区域标杆，今年8月住宅和别墅排名双。
在福州，泰禾福州院子今年1—9月销售金额已达21.6亿元，位列今年前九月福州别墅销冠。
在厦门，泰禾厦门院子连续4年蝉联厦门千万级别墅销冠，今年1-9月项目销售金额已达27亿元。
除住宅外，在商办类物业方面，泰禾也有包括福州东二环泰禾广场、泉州华大泰禾广场等多个项目实现热销。
不仅在这些城市，今年泰禾在南京、杭州、南昌、佛山等热点城市均以销冠的姿态强势亮相，在范围内制造泰禾式热销现象。
在业内人士看来，凭借着高密度高频次的热销实力，伴随着泰禾在布局的多个项目年末密集开盘，泰禾无疑将向着千亿目标再次迈进一大步。
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