不知不觉2018年已经过去六分之一，各家楼盘又朝着新的年度目标发起了冲锋，各式营销登场让市场火爆依旧。回看2017整年的武汉楼市，用一句话形容就是：“在涨声一片的武汉楼市里，没房的永远在骚动，有房的都有恃无恐”！
不得不说，限购限贷政策在约束商品住宅市场的同时，让越来越多人发现了商办的优势：可自住又可投资，不限购不限贷，置业门槛相当宽松，不会发生“有钱也买不到房”的尴尬场景。
投资住宅告别时代
投资商办迈入黄金时代
优势一：出租高
在房地产各项严打政策的情况下，商办与住宅的价格都不会出现大幅跳涨，除开房价上涨因素，单看出租，商办的明显较高，不足50平的商办住宅租金甚至可以与100平以上的住宅租金相匹敌。
优势二：低总价低门槛
商办产品因具有面积小、总价低的特点，在满足自住需求的同时，也有潜力巨大的投资价值。据住建部对16个外来人口比较多、租房需求较大的城市调查显示，租住房屋大多以中小户型为主，50平米以下的约占75%，但市场上能够租到的中小户型住房较少，所以不少年轻人、城市新市民只能选择合租，合租比例高达50%。租赁市场上小户型的短缺，也极有可能拉高小户型商办的租赁回报。
优势三：繁华地段潜力大
对于地段繁华，商业齐全的商办产品来说，租赁更加有投资价值，例如位于汉南区域的绿地城，除了自住，还能作为商业投资，与周边的住宅、商业、酒店成为综合体系，客流量大，人群多元，开一家私人民宿、短租房等，和周边商区形成业态互补，又蹭蹭上升了。
武汉绿地城
武汉绿地城6000元/平方米3.88分汉南区马影河大道（汉洪高速汉南出口处）400-176-0760 转 622984——地铁上奥莱旁全能小户
从地段上来说，绿地城位于汉南核心区域，地铁16号线建设中，项目踞守[协子河]站，10即达沌口，18直抵国博中心；汉洪高速全程免费，三大汉南城市快线运营，交通大动脉之上通达武汉。无论是开车还是地铁出行，都非常便捷。值得注意的是，绿地城的商办产品，作为投资产品在同区域内也是优势突显。
从配套上来说，绿地城自身配套醇熟、商业休闲配套完备。华中地区规模，15万方欧镇奥莱已开业下楼即达，150余个国际潮牌进驻，GUCCI、BURBERRY、PRADA等一线大牌荟萃。不仅如此，五星级绿地铂瑞酒店、 酒店、蒸品汇、中国名家典藏艺术馆等相继开业，在区域内配套资源之优越再无比肩者。
从资源上来说，绿地城拥享近千亩自然水域，太白湖、马影河、协子河环伺成岛；1.71平方公里滨河景观带，负氧离子高出市区3倍。项目足球场、篮球场、羽毛球场、高尔夫球场等全部实景开放，武汉周末度假休闲也提供了绝佳场地，2017国庆黄金周期间，累计接待游客约6万人次，作为房东，巨大的度假人群基数，长久出租不愁没房客。
所谓投资，占据了地段、配套的天生优势之后，再加上绿地城大城配套全系兑现，不用等待漫长的发展周期。户型为50-112㎡商办产品，在保证使用的前提下控制面积，单价5500+，想要低投入实现快的你，不容错过。
400万方欧洲风情小镇，大城已成，坐享繁华
50-112㎡好房不限购，单价5500+
地铁时代火热到来，抄底就现在
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