[摘要] 6月21号武汉土拍中，黄陂区3地块 价成交，黄陂区、经开区、新洲区各一地块溢价成交，新洲区、江夏区、青山区各一地块底价成交。黄陂区受武汉长江新城带动， 逐渐显现。
6月21号武汉土拍中，黄陂区3地块 价成交，黄陂区、经开区、新洲区各一地块溢价成交，新洲区、江夏区、青山区各一地块底价成交。黄陂区受武汉长江新城带动， 逐渐显现。
地块1：P(2018)041号地块
P(2018)041号地块位于黄陂区前川街木兰大道以东、百泰路以北，出让面积4781.79平方米，住宅用地，容积率1.0-2.5，起始楼面价1882.14元/平， 楼面价3764.28元/平，建筑密度30%。
地块2：P(2018)039号地块
P(2018)039号地块位于黄陂区横店街环后湖北路以北、临空东街以东，出让面积67465.67平方米，容积率1.0-2.1，起始楼面价3050.58元/平， 楼面价6027.05元/平，建筑密度30%。经过160轮的激烈竞拍， 终中铁置业集团有限公司集团以79420万元竞得，楼面地价5605.67元/平。
地块3：P(2018)040号地块
P(2018)040号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区兴龙路以北，宋家岗东路以东，出让面积53595.09平方米，住宅用地，容积率1.0-1.8，起始楼面价5001.49元/平， 楼面价6026.67元/平，建筑密度30%。
P(2018)040号地块 终被武汉建工（集团）有限公司以配建比例15.5%（配建面积14953.03㎡）竞得该地块，成交价58140万元，成交楼面价6026.67元/㎡，溢价率20.5%。该地块实际楼面价为7159元/㎡，俨然已是黄陂区目前的单价 。
从近8年的成交楼面价和实际楼面价来看：
以成交楼面价算，盘龙城近8年楼面价上涨573%，年均上涨24.4%。
以实际楼面价算，盘龙城近8年楼面价上涨681%，年均上涨27.3%。
可见黄陂的区域价值明显， 空间巨大。
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| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄陂区盘龙城 |
| 户型 | 三居室(118.66㎡)二居室(85.12㎡)三居室(102.92㎡) | 收房时间 | 2019年11月20日 | 开盘时间 | 2017年9月22日 |
交通状况：公交：298路、291路到兴龙路站下车步行约400米即到项目。 ：机场线航空总部站下车步行约700米即到项目。
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