[摘要] 在一个企业里，要有讲拓博的眼界、要有对工作的激情、更要有文化的沉淀，他执着，追求完美，始终坚持“不完美，不止步”的极客精神。本期《楼市点将台》房天下对话弘阳地产武汉公司总经理冯永林先生，让我们一起走进弘阳。
他，生性平稳，待人和善；他，生在扬州，定居南京，却与武汉有着莫大的渊源。一直从事房地产工作的他笃定，在一个企业里，要有讲拓博的眼界、要有对工作的激情、更要有文化的沉淀，他执着，追求完美，始终坚持“不完美，不止步”的极客精神。
一路走来，他似乎永远不安现状，十几年来，他曾经操盘过德基、万科、旭辉等名企的项目，期间也转型做过公务员，如今，他转战弘阳，主管弘阳地产武汉公司。他对企业的情怀如不尽源泉，全身心投入到工作的每一个触角，一步一个脚印。在高强度和高压力的房地产行业，努力创造出和谐的行业格局，达成与时代的默契。
本期《楼市点将台》房天下对话弘阳地产武汉公司总经理冯永林先生，让我们一起走进弘阳。
谈市场：
武汉发展迅猛 弘阳不畏惧竞争
如今武汉发展日新月异，势头强劲。近两年来众多品牌房企纷纷抢滩武汉市场，竞争激烈，而弘阳作为一个全新的品牌进驻武汉，可以说是机遇与挑战并存。
冯永林先生表示，武汉已经连续五年进入万亿俱乐部，也是在校大学生的城市，而去年政府推出的在校大学生回流的政策，非常有利于武汉未来的发展，弘阳地产对这个城市非常看好。
在他看来，对于武汉这个热门城市，非常多的主流开发商在此聚集，大家一起来竞争是好事，有压力才有动力。再加上弘阳地产拥有好的公司文化、好的服务、好的产品，是可以在竞争当中稳步向前，完善自己，最终为武汉城市的发展添砖加瓦。
谈区域：
汉阳发展潜力足 弘阳将打造在汉首张名片
随着武汉城市发展的突飞猛进，楼市也呈现出了非常火热的态势，涌现出了很多热点片区，包括四新板块、白沙洲片区、后湖片区等，都有一大批房企入驻。
弘阳地产入驻武汉的个项目——弘阳印月府就选址在了墨水湖板块，靠近武汉二环线，有湖景有墨水湖公园，居住环境较好。
对于墨水湖板块，冯永林认为这是一个非常有发展潜力的区块。一方面，这个板块正好处于墨水湖和长江之间，是临湖的优质地块，另一方面，大汉阳在人文方面拥有古琴台等极其深厚的本土文化，值得好好挖掘、深耕。所以弘阳希望在此能做一个好的作品来回馈社会，同时也递出弘阳在武汉的张名片。
目前，弘阳印月府示范区已于8月17日对外开放，现场不难看到示范区的细节部分处理得非常到位，这也缘于曾做工程出身的冯永林先生对示范区的高标准、严要求，不少业内人士表示，弘阳印月府的示范区在整个区域内显得颇为惊艳。
对于弘阳印月府的产品亮点，冯永林先生透露，这个项目一是精装修交付，二是得房率超高，“我们所做的这些就是想让客户能够得到的实惠，也就是实用面积尽可能的大，在居住动线上尽量设计的更方便，另外归家路线上也会打造的舒适而又大气。”
弘阳地产武汉公司总经理冯永林先生
谈企业：
融感恩之心 打造“完美”的生活
2018年弘阳地产正式上市，提及上市的好消息的时候，冯永林先生满怀笑意，“这与我们好的文化，优良的组织，以及战略布局是分不开的。”
对于一个企业，文化是非常重要的，它能让企业不管是对客户对员工，还是对政府对社会都会起到一个负责任的引领作用，而弘阳，恰恰是这样，一直以来弘阳都是秉承‘在商言人，诚者致远’的文化引领来做人做事。
在弘阳公司内部，有一种文化叫做“徒步文化”，它不只是简简单单的去徒步，而是在徒步的过程中将徒步活动与公益结合，每个人走一万步就有一块钱，然后将这些所得全部捐赠给那些需要帮助的人或者家庭。“我们倡导全员，更多的是倡导大家的一种爱心。弘阳未来还会去继续寻找一些学校，特别是小学爱心捐助这样的一些，我们是实实在在的做人。”冯永林先生谈及徒步文化时，眼神中透露出对弘阳地产这一作为的肯定和骄傲。
其实弘阳能够受到那么多人的热捧，除了他们独特的徒步文化，还有弘阳一直以来坚持的理念“不完美，不止步”，这与现今武汉市场上的一些匠心、美学、美好生活相比，显得非常的独特。
对于这一理念冯永林先生十分坚定，“就是要让客户在我们的楼盘里面住的安心、住的舒心、住的放心”，比如在长三角地区，一万块钱的楼盘，弘阳的物业、景观、外立面的投入，基本上是与周边三万块钱左右楼盘投入是一样的。所以整体来看，弘阳地产的客户满意度是非常高的，即便偶尔遇到一些问题的反映，弘阳也会积极去做一些及时的调整，让客户感受到我们的真心和用心。”
十九年来，弘阳的出发点一直都是以客户为主，不管是服务还是产品，始终都是以客户的角度看问题，就是为了让客户能够有物超所值的感觉。
谈布局：
深耕武汉拓展大湖北 期望成为武汉主流开发商之一
作为一家来自江苏的本土企业，弘阳目前主要是以深耕长三角，做透大江苏，布局全中国的战略布局来发展，现在已经走出了长三角，布局武汉、重庆、成都、广州等城市，未来对于的一二线城市也会进行全面布局。
武汉是弘阳在走出长三角之后非常重视的一个城市，也是一个未来弘阳要承接集团几千亿以后贡献的重要城市之一，在谈及弘阳未来在武汉的规划的时候，冯永林先生非常自信，“我们今年会在武汉深耕，在武汉三镇都要有拓展，并计划2019年在湖北的一些核心城市继续拓展，用三年时间给集团贡献至少200亿以上的货值，让弘阳成为外来的、同时能够快速落地的主流开发商之一。”
弘阳不管在哪里深耕，最终都会给城市贡献一些好的产品，好的服务，为城市的发展做贡献，而这次弘阳选择了江城，势必也将会为武汉带来无可挑剔的作品。
编者手记：
见到冯永林先生，是在一间充满艺术气息与文学氛围的办公室里，冯永林先生给笔者的印象就是非常有亲和力。在采访中，冯永林先生一直都是笑颜迎人，侃侃而谈，给人的感觉是一个学富五车的学者，整个采访氛围十分融洽。我想，在冯永林先生的带领下，弘阳在武汉的发展一定会很出彩。
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