[摘要] 高房价已经成为很多人买房路上的拦路虎了，虽然经过国家长达两年多的调控，房价在去年下半年的时候也的确是有所缓和了。但是在房价下降之后，商品房的成交数量却在下滑，为何房价下降之后商品房的成交数量却也跟着下降了呢？解决这个问题之前，大家首先应该明白为什么房价上涨的时候大家反而会去购房呢？其实在房价上涨时候
高房价已经成为很多人买房路上的拦路虎了，虽然经过国家长达两年多的调控，房价在去年下半年的时候也的确是有所缓和了。但是在房价下降之后，商品房的成交数量却在下滑，为何房价下降之后商品房的成交数量却也跟着下降了呢？
解决这个问题之前，大家首先应该明白为什么房价上涨的时候大家反而会去购房呢？其实在房价上涨时候，购房的更多的应该是炒房客以及房产投资者，以及经济实力还可以的刚需购房者。房价在近几年都是呈现上涨的趋势，所以有买房能力的都已经买了房子了。而现在楼市剩下的都是些不具备购买能力的刚需了。
所以，就算是房价有了小幅度的下降之后，这些人还是买不起房子的。因为就算是能够通过贷款去买房子，但是如果你自己没有攒够首付款的话，那么你是无法去购买房子的。可是还是有一些年轻人，因为各种各样不可抗拒的原因而要去买房子，但是往往在买了房子之后，会发现自己欠下了一屁股的债，生活质量也是直线的下降。
但是，笔者真的想劝你们不要再觉得买房难了，因为国家为了能够尽快的解决大家住房难的问题，已经出台了一项有关的政策，所以不要再抱怨房价太高，买不起房子了。
国家为了能够遏制房价上涨，解决住房难的问题，在过去的十年中一直都在想办法去进行调控，虽然之前调控的力度以及政策是有限的，但是这一轮国家的楼市调控的力度还是很大的。2018年一年的楼市调控的次数就是刷新了历史记录。今天笔者要告诉大家的这一个好消息就是共有产权房政策。
何为共有产权房？
大家要注意共有两个字，仅仅就是这两个字就已经决定了这个房子的性质是特殊的。之所以说它特殊是因为这个房子并不是由你一个购买，而是由你和国家双方共同购买，因为房子是由你和国家双方公共购买的，所以这个房屋的产权肯定就不会属于你一个，国家也是具有这个房子产权的。
虽然国家也具有房子另一半的产权，但是大家不必过分的担心，因为在你以后有钱的时候，国家手里那一部分的产权你是完全能够买回来的。所以房屋产权这个问题，大家就不需要过分的担心了。
有一些人凭借着自己的力量可能辛辛苦苦的赚一辈子的钱，在城市里面可能都买不起一套房子，但是在国家的帮助之下，能够很轻易的就买到房子，那么觉得这样不是一件大好事吗？
之前很多人不购买共有产权房，其实有一个很大的原因是担心会影响到自己的日常生活，但是现实的情况却不是那样的，因为你购买共有产权房小区周围的公共设施你也是可以使用的，完全不会对你的生活产生什么实质影响的。
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