[摘要] 今天,推荐一个区域很具高性价比的楼盘!临空香廷位置:盘龙城—临空新城核心在售产品:精装小高层,均价10800元/㎡(含装修2000元/㎡)毛坯洋房,均价11000元/㎡区域临空香廷在大区位于大盘龙城板块下的临空新城核心,航空企业总部区。
武汉楼市新一波增长,苗头渐出,在大量积压的刚性需求下,刚需盘置业热更是持续不下。从三环到三环外,从后湖到东西湖,再到盘龙城。盘龙城区域的快速崛起,使越来越多的购房者转移到该区域,也使它成为当下刚需的置业地之一;在盘龙城大板块下,近年来发展极快的新区——临空新城,环境突出,规划超前,前景极大更是备受欢迎。目前,临空新城已经吸引了武汉三镇的大量置业者,来区域扫货。今天,推荐一个区域很具高性价比的楼盘!
位置:盘龙城—临空新城核心
在售产品:精装小高层,均价10800元/㎡(含装修2000元/㎡)
毛坯洋房,均价11000元/㎡
区域
临空香廷在大区位于大盘龙城板块下的临空新城核心,航空企业总部区。
项目位居巨龙大道上,二号线,三侧在航空主题湿地公园和城市公园的环保下,与区域大型商业百联奥特莱斯的距离约3公里。
项目所在为武汉发展的热门区域,周边已经聚集了中诚、华发、南山、五矿等多家楼盘,区域均价在12500元/㎡左右。临空香廷相比于周边项目,在性价比和居住环境有着极大的优势。
项目
临空香廷位于临空新城航空总部站,项目总建筑面积约24万方,容积率1.6,绿化率36%。
项目产品规划有13层高的小高层19栋,6层高的洋房16栋,是区域目前在售的洋房住区,同时也是区域容积率低至1.6的超低密度产品。
项目2018年5月入市,目前在售情况是:A8、A11、A19号楼小高层住宅,建筑面积114、126、136平精装房,均价10800元/㎡,含装修2000元/㎡。另有,B5#、B6#、B7#、B9#、B12#建面约122-168平毛坯洋房,均价11000元/㎡。据说,项目下一批预售的洋房与小高层在房管局的备案价已上调500-800元/㎡,对于前期抢先一步的业主而言,平均下来每套增值5到8万。当下,对于不少购房者也是个机会,临空香廷之前拿预售的还有部位产品,还按现在的价格在售,买到就赚到。毕竟,相对于区域12500元/㎡的均价,临空香廷溢价空间依然很大!
从项目产品来看,临空香廷精装小高层和毛坯洋房,户型偏大,整体偏刚改。但相对于区域12500元/㎡的均价而言,即使是上调后的价格,也仍然是广大品质刚需和刚改一个低门槛入住空港的机会。
小高层户型举例:
114㎡小高层户型——三房两厅两卫双阳台,中间户型居然完全做到了南北通透、南北双阳台,户型方正整个做到真正意义上的三面宽,舒适度极高。空间浪费几乎为0,阳台半赠送面积大。
141㎡小高层户型——四房两厅两卫双阳台,两端户型,南北通透、南北双阳台,三面宽,双卧朝南,户型方正,动静分区,4个大卧室,三代同堂+二胎的一步到位之选。
洋房户型举例:
126㎡洋房户型——三房两厅两卫双阳台一露台,超级4面宽开间、南向大阳台+大露台,很好的体现了退台洋房的观景性和舒适性。
146㎡洋房户型——三房两厅两卫一阳台双露台,14米超大面宽、南向7.1米连接式露台阳台,南北露台双配,双侧观景;户型设置了一个面积约39㎡的“行政级”客厅,满足大家庭各种娱乐需求;对于空间较大的业主,还可以对大客厅进行改装,独立出一个空间,作为书房、健身房、娱乐室等第三空间。
地铁:项目距离最近的地铁是2号线航空总部站,约500米,步行在5左右。
公交:项目所在有229、290、291、295、296、298(以及即将开通的299、791、792、793、793),其中291、298可本项目门口。
自驾:项目自驾可以依靠巨龙大道、盘龙城大道、机场高速, 开车经过机场高速,到达菱角湖万达广场15公里(约20)、武广20公里(约30),距离外环2.1公里,去周边城市也非常方便。
商业:自身规划有约4788平的社区商业,另外奥特莱斯、麦德龙、武商量贩、中百仓储、区域内自建10万方集中商业(紧邻项目)。
教育:项目自建6班幼儿园、除此之外项目斜对面为9年制临空新城小学、华师附小,黄陂一中盘龙分校。
医疗:距离项目1 公里有武大人民医院与瑞士法国合作打造的大型医疗机构。
价格来看,目前区域内在售/待售楼盘较多,但对比位置、环境和品质,临空香廷优势明显,尤其是相对于10800元/㎡的价格,可以说是区域的性价比之王。
交通来看,临空香廷距离地铁500米,步行在5左右,上班出行都很便捷。另外,自驾上抵达汉口核心只需20左右,由于免费的机场高速,出行基本无堵!到达东西湖、黄陂等周边区域也很便捷。
舒适度来看,三侧公园环伺,坐拥于公园怀抱之下,环境可以说在区域;住区容积率低至1.6,舒适度远高于区域其他产品。
配套来看,自带有商业,另外周边小区也有少量底商,但后期主要还是依靠临空新城配套,目前部分成熟,日常生活购物没太大问题。
临空香廷114—141㎡全装墅质小高层,122—168㎡毛坯退台洋房,在售。营销中心电话:(027)85061999
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