[摘要] 近些年来，武汉作为国内发展速度首屈一指的城市，楼市发展也越来越称为人们关注的焦点。
近些年来，武汉作为国内发展速度首屈一指的城市，楼市发展也越来越称为人们关注的焦点。中指研究院数据显示，2019年武汉楼市发展迅猛，住房成交面积超2300万㎡排名，楼市发展依然存在很大潜力。在快速发展之下，公寓市场、纯商业市场和写字楼市场逐渐开始受到关注。
武汉经济的迅速发展、人才政策的放宽、国家一系列租购并举政策利好的释放和对租赁市场的扶持信号，使得武汉公寓市场发展迅速，掀起了一股浪潮。从市场表现来看，公寓市场出现分化，小面积产品之外，大面积高总价的总裁公寓也开始出现，例如以保利·江锦1号为代表的大平层公寓，逐渐成为市场关注热点。据中指研究院数据显示，2019年武汉公寓成交金额排名首位的是远洋东方境世界观（公寓），位于汉阳区，成交金额9.59亿元。
中心城区商业项目表现优异
据中指研究院数据显示，2019年武汉纯商业成交金额排行3项目分别为汉口新界广场、武汉中央文化区25562元/平方米[武昌]武汉中央文化区0套在售和融科天城一期30664元/平方米[江岸]融科天城一期14套在售，分别位于江汉区、武昌区和江岸区，成交金额5.53亿元、4.19亿元和3.24亿元。从商业榜单看，住宅客户潜在消费力的加持，中心城区商业项目表现不错。
写字楼市场仍然存在发展潜力
武汉作为二线城市中的佼佼者，在过去几年受制于楼盘品质和存量规模的限制，区位价值未能完全体现。随着经济增长和结构转型，尤其是高新产业的蓬勃发展，对与办公场所的需求依然存在很大空间，写字楼市场发展潜力还很大。中指研究院数据显示，2019年武汉纯写字楼成交金额排行3的项目分别为武汉中央文化区25562元/平方米[武昌]武汉中央文化区0套在售、汇通新长江中心
汇通新长江中心24000元/平方米3.28分徐东大街6号400-176-0760 转 822052和。从写字楼市场看，典型项目的租售优势不断强化，万达中央文化区持续占据龙头地位。
2019年武汉落户政策的放开、土地供应的大幅上涨、房企的踊跃推盘使得房产市场不断发展。再加上军运会的成功举办，武汉楼市迈着坚挺的步伐挺进了2020年。总体来看，武汉楼市未来可期！
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