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9月武汉市新房成交11884套 江夏位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-10-15 05:00

一、成交分析

新房市场:9月武汉新房成交11884套 江夏成购房族置业

9月,武汉市新房共成交11884套,环比上涨23.18%,同比去年9月,下降31.09%;成交面积144.46万平方米,环比上涨27.3%,同比去年9月,下降28.11%。

分区域来看,江夏新房成交2141套,成交面积达29.06万平方米;汉阳新房成交1496套,成交面积达18.25万平方米;东湖高新区共成交了1158套,13.75万平方米;洪山共成交了1072套,12.36万平方米;汉南共成交了1002套,11.71万平方米;黄陂共成交了835套,9.04万平方米;东西湖共成交了775套,8.66万平方米;江岸共成交了747套,8.97万平方米;新洲共成交了517套,5.85万平方米;蔡甸共成交了500套,5.47万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 9月武汉市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 江夏  29.06  2141  11209  325715
 汉阳  18.25  1496  18445  336564
 东湖高新区  13.75  1158  19521  268405
 洪山  12.36  1072  16978  209891
 汉南  11.71  1002  7525  88131
 黄陂  9.04  835  10194  92125
 东西湖  8.66  775  12539  108551
 江岸  8.97  747  22502  201734
 新洲  5.85  517  7228  42284
 蔡甸  5.47  500  8396  45899
 经济开发区  5.74  466  10092  57895
 青山  5.05  406  20998  106108
 硚口  3.36  287  21836  73471
 武昌  4.58  257  37839  173280
 江汉  2.61  224  26128  68294

在本月的各区域成交销售排行榜中,江夏以2141套位居榜首,汉阳、东湖高新区分别以1496套和1158套成交量位居第2、3位。

二、房价分析:9月武汉成交均价15219元/平 环比下跌10.5%

9月,武汉楼市整体成交价格下跌,据房天下研究院统计,全市新房成交均价15219元/平,环比下跌10.5%,同比去年9月,下跌5.43%;成交金额2198570万元,环比上涨13.94%,同比去年9月,下跌32.02%。

 9月武汉各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 蔡甸  8396  -2  -16  45899  --  --  --  --
 汉南  7525  -1  1  88131  --  --  --  --
 新洲  7228  -11  -3  42284  --  --  --  --
 武昌  37839  10  39  173280  --  --  --  --
 江汉  26128  -1  -7  68294  --  --  --  --
 江岸  22502  2  -1  201734  --  --  --  --
 硚口  21836  -5  11  73471  --  --  --  --
 青山  20998  -2  21  106108  --  --  --  --
 东湖高新区  19521  -2  -1  268405  --  --  --  --
 汉阳  18445  -11  -3  336564  --  --  --  --
 洪山  16978  -3  2  209891  --  --  --  --
 东西湖  12539  -5  -4  108551  --  --  --  --
 江夏  11209  -18  -16  325715  --  --  --  --
 黄陂  10194  1  --  92125  --  --  --  --
 经济开发区  10092  1  -19  57895  --  --  --  --

分区域来看,蔡甸新房成交均价为8396元/平,环比微跌32.02%汉南新房成交均价为7525元/平新洲新房成交均价为7228元/平,领先武汉其他各区。

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