[摘要] 过去的2022年，武汉住房公积金使用情况如何？日前，武汉住房公积金2022年年度报告出炉。报告显示，2022年，武汉发放个人住房贷款6.28万笔、369.73亿元，其中40岁（含）以下青年人贷款占比近九成。
过去的2022年，武汉住房公积金使用情况如何？日前，武汉住房公积金2022年年度报告出炉。报告显示，2022年，武汉发放个人住房贷款6.28万笔、369.73亿元，其中40岁（含）以下青年人贷款占比近九成。
报告显示，2022年，武汉市公积金政策平稳发力，支持职工购买新建商品房679.70万平方米，共发放个人住房贷款6.28万笔、369.73亿元，同比分别增长3.97％、7.98％。同时，过去一年，武汉市发放异地贷款516笔29，686万元。受惠于公积金政策，购房者在过去的一年，由此减少利息支出约为48.57亿元。
住房公积金有力保障刚需、支持青年人在汉安家置业，重点保障了中低收入群体实现住有所居。报告显示，职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占20.27％，90—144（含）平方米占75.52％，144平方米以上占4.21％。购买新房占70.46％，购买二手房占29.54％。贷款职工中，30岁（含）以下占38.78％，30岁—40岁（含）占50.56％，40岁—50岁（含）占8.81％，50岁以上占1.85％；购买首套住房申请贷款占82.42％，购买二套申请贷款占17.58％；中、低收入占99.36％，高收入占0.64％。
新开户职工中，国家机关和事业单位占6.89％，国有企业占15.75％，城镇集体企业占1.43％，外商投资企业占10.74％，城镇私营企业及其他城镇企业占55.53％，民办非企业单位和社会团体占3.12％，其他占6.54％；中、低收入占99.57％，高收入占0.43％。
去年，武汉住房公积金管理中心加大了租房提取住房公积金支持力度情况。单身职工每年租房提取住房公积金额度从14400元提高到18000元，已婚职工及配偶每年租房提取住房公积金额度从28800元提高到36000元。全年有21.35万人享受租房提取新标准，共提取住房公积金24.24亿元。这说明武汉市明显加大了对住房租赁消费的支持力度，公积金对租房提取的支持，推动了武汉市租房市场发展，保障了租购并举制度建设。
此外，报告中还梳理了2022年的住房公积金政策调整及执行情况。2022年10月1日起，武汉下调首套房住房公积金贷款利率，五年以下（含5年）首套房个人住房公积金贷款利率由2.75％调整为2.6％，五年以上首套房个人住房公积金贷款利率由3.25％调整为3.1％。第二套房个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率3.025％，5年以上贷款利率3.575％。
为了帮助缴存职工家庭购买首套普通自住住房，武汉公积金还下调了住房公积金贷款首付比例，其中住房公积金个人住房贷款最低首付比例降至20％，购买第二套改善性自住住房的，住房公积金个人住房贷款最低首付比例降至30％。为了解决购房资金问题，提高住房公积金最高贷款额度。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最高贷款额度提高到90万元；购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度提高到70万元。
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