双学区+地铁上盖，保利·涧山观奕来袭！

摘要：

【双学区+地铁上盖，保利·涧山观奕来袭！】保利·涧山观奕项目位于武汉市武昌区，毗邻华中师范大学，地段优越，交通便捷。项目紧靠二环，周边高校和配套设施齐全，是适合改善居住的高端社区。项目首开楼栋包含低密度住宅，得房率高达95%。小编将从区位、交通、商业、教育等方面详细介绍这个备受关注的项目。

正文：

今年备受关注的保利卓刀泉项目终于有了正式名称——保利·涧山观奕。这个项目位于武汉武昌二环附近，紧靠华中师范大学东大门，周边有众多知名高校和事业单位，生活配套非常齐全。值得一提的是，它还是一个真正的地铁上盖物业，轨道交通十分便捷。项目对口的学校是卓刀泉小学和卓刀泉中学，这两所学校的普高率高达75.3%。

保利·涧山观奕的地段相当优越，位于武昌核心地段，距离华中师范大学东大门仅一步之遥。项目紧靠洪山区虎泉地铁站，与地铁站同步开发，是一个名副其实的TOD项目。这个项目也是保利在武汉的首个第四代住宅，综合得房率高达95%，园林景观设计采用了酒店度假风格，非常适合改善型购房者。

该项目分为A、B两个地块，A地块规划用地面积约1万平方米，并配有一个2000平方米的生鲜市场。B地块用地面积约1.8万平方米，总建面约4.5万平方米，住宅建面约3.2万平方米。项目首开楼栋包括B1、B2、B4，楼层高度在11-17层之间，每栋楼的户型设计非常注重居住舒适度，B2楼仅有10套199平方米的毛坯大平层。

小编点评:

保利·涧山观奕作为武昌二环内的高端住宅项目，自然引起了不少关注。首先，项目地理位置优越，周边高校云集，教育资源丰富，尤其是卓刀泉小学和中学的“双优学区”加持，吸引了许多家庭关注。其次，这个项目是真正的地铁上盖物业，交通便捷，双地铁线路覆盖，为日常出行提供了极大便利。此外，项目的低密度设计，2.1的容积率，和高达95%的得房率，都是购房者看重的要点。

从商业配套来看，项目周边有虎泉时尚中心、虎泉购物广场等，日常生活非常方便。距离光谷步行街也不远，商业氛围浓厚。医疗资源也是一大亮点，周边有省妇幼保健院、中部战区总医院等大型医院，日常就医十分方便。对于喜欢自然环境的居民来说，项目附近还有卓刀泉公园，步行即可到达，生活环境非常宜人。

总的来说，保利·涧山观奕凭借其优越的地理位置，高端的居住品质，以及丰富的教育和商业配套，成为了武昌地区改善居住的首选项目之一。项目首开楼栋面积宽敞，设计精良，非常适合追求高品质生活的购房者。