[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，25个城市房价上涨，45个城市房价下跌；二手房方面，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，25个城市房价上涨，45个城市房价下跌；二手房方面，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 武汉4月新房下跌0.20%二手房下跌0.40%
武汉新房价格环比下跌0.20%，二手房价格环比下跌0.40%。
武汉新房销售价格最近一年中，3个月房价上涨，9个月房价下跌。
武汉二手房住宅价格最近一年中，2个月房价上涨，10个月房价下跌。
图1 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 武汉二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、武汉5月新房市场分析——11盘入市
5月，武汉共11个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中江岸1个,东湖高新区3个,蔡甸1个,汉阳1个,武昌2个,江夏1个,青山1个,黄陂1个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 驿山高尔夫·观岭 | 约20000元/平方米 | 预计驿山高尔夫·观岭于5.18日盛大开盘 |
| 金融街金悦府 | 约15000元/平方米 | 预计2025年5月17日 |
| 福星惠誉·铂雅府 | 约244万元/套 | 预计6号楼已经开盘,主推104㎡三房,145㎡四房。 |
| 建发望湖 | 约39000元/平方米 | 预计2025年3月 |
| 保利·沙湖嘉瑞 | 约32000元/平方米 | 预计2025年5月9日 |
| 武汉城建 金地和悦 | 约6500元/平方米 | 预计2025年5月1日 |
| 绿城光谷桂府 | 约13000元/平方米 | 预计2025年5月1日加推 |
| 天创云和樾 | 约14500元/平方米 | 预计2025年5月1日 |
| 松阅 | 约21000元/平方米 | 预计3号楼已开盘 |
| 中建壹品汉韵公馆 | 约20500元/平方米 | 预计2025年3月8日加推7号楼 |
| 一心回乡·中医生态康养园 | 待定 | 预计2025年5月1日 |
三、武汉5月二手房热盘推荐
TOP1:王家湾中央生活区，均价14192元/平，网友关注指数122。查看房源>>
TOP2:东原启城，均价13775元/平，三居至四居在售，网友关注指数112。查看房源>>
TOP3:中建大公馆，均价23463元/平，网友关注指数110。查看房源>>
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