据房天下数据监控显示，2017年4月（2017年4月1日-4月30日）商品房成交24532套，成交面积约229.27万平方米，其中商品住宅成交18719套，成交面积在184.62万平方米，商业项目成交1832套，成交面积在12.68万平方米。其中，商品房环比3月下降6.66%，同比去年4月下跌30.94%，商品住房环比下跌3.35%，同比去年4月下跌42.37%。
从成交区域上看，汉阳区以商品房4110套、商品住房3463套占领双料，遥遥领先于其他区域；在商品房成交量上，二至五名分别是黄陂、洪山、东西湖、江夏。商品住宅则以黄陂、洪山、江夏、硚口区领先。
市场：银四稍逊金三同比去年下跌三成
根据房天下数据监控中心显示，2017年4月商品住宅成交18719套，环比三月的19404套下滑3.53%，同比去年的32480套则下滑42.37%；商品房总计成交24532套，环比三月的26283套下滑6.66%，同比去年4月下跌30.94%。总的来说，银四在开盘数量和成交量上面都比三月份略差一点。
区域：汉阳风头正劲 黄陂洪山持续占领前三甲
在武汉四月楼市中，汉阳区以商品房4110套、商品住房3463套的成交量远超其他区域，商品房成交量占据了武汉市的16.75%、商品住房则占据18.50%；而黄陂区和洪山区则也是成交量前列的常客，4月份，黄陂区商品房成交2600套、商品住房成交2145套；洪山区商品房成交2599套、商品住房成交1970套；成交量的则是汉南区，仅222套商品房，武昌区和新洲区以813套、817套垫底。各片区成交量差异巨大。
城区：主远城区差距超6:4 主城区推盘集中
据房天下数据监测中心显示，2017年4月武汉新建商品房主城区成交15493套，占比63.15%，远城区成交9039套，占比36.85%；商品住宅主城区成交11777套，占比62.91%，远城区成交6942套，占比37.09%；新建商业主城区成交1148套，占比62.66%，远城区成交684套，占比37.34%，主远城区占比差距扩大明显。
每周：月头遇冷月尾发威 日均成交818套
银四开头遇清明节，在三月份的集中开盘之后武汉楼市推盘节奏有所减缓，在月头成交量比较平缓，4.2-4.9成交量仅4420套，为四月的一周，第三周成交5498套、第四周成交5766套，在最后一周则达到7147套，在四月中旬以后，特别是在月尾的五一假期迎来持续走高，商品房单月日均成交量约818套，商品住房平均约624套。
个盘：4月共43盘开盘 日光不再普遍
据房天下数据监测中心显示，2017年4月武汉市共有约43盘推新，其中4月1日-4月9日共11盘，4月10日-4月16日共7盘，4月17日-4月23日共10盘，最后一周共16盘推新，总共有19盘日光，而选择平销和毛坯的楼盘则有所增加。可以看出，对于价格合理的楼盘市场欢迎度更高，对于定价过高的楼盘从去化上也可以看出市场的接受度情况。
武汉数据君2017-05-03 23:23:42
