售楼员请不要再收“茶水费” 当心被判刑

近日，“茶水费”一词在武汉坊间、官方正式文件、媒体、社区论坛、微信微博中频繁出现。简而言之，就是如今武汉好地段的房子不好买。每次都是上千人排队，摇号抢几百套房子时，有客户向房产企业的某些员工给好处费，或者向社会中的中介公司给中介费，然后通过特殊渠道买到好房源。

其实，“茶水费”一词并不新鲜，通俗讲就是好处费、拿回扣。早在2013年，深圳楼市开始慢慢火爆的时候，“茶水费”一词就进入了公众视野。当年，如果想买到一套好房子，要现场缴纳80万元的好处费，这样就能抢到房。

至于，武汉在2017年才出来，的确落后了！

难道，深圳人疯了吗？80万的好处费，去买一套房。其实，没有疯。想想当年深圳的房价就2万左右，如今均价在8万到10万。如果买到好房子，当年80万的好处费又算得了什么呢？只当是买房成本。

如今，在武汉很多买房人吐槽，少则几万块多则十几万的“茶水费”就能买到好房子。这似乎和深圳80万的茶水费相比，显得“吝啬”不少。

关键的来啦：售楼员不要再收“茶水费”啦！

为什么“有一”团队劝武汉市所有售楼员、置业顾问不要再打“茶水费”的心思。因为你的这种行为，很多时候，是需要通过你们自己组织的小团队进行，公司并不知道，或者起码高层不是太了解。一旦东窗事发，你很有可能会触犯刑法。

根据我国刑法规定：人民法院、人民检察院，2007年11月5日联合公布刑法确定罪名补充规定。公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的行为，犯了非国家工作人员受贿罪。

犯了这个罪，按照目前新闻报道所暴露出来的茶水费数额，至少要判5年左右，还要罚款。置业顾问都是年纪轻轻的，何必为了这点钱，断送前程。

另外，作为购房者，此时此刻，也不要再相信，通过给“茶水费”、“好处费”就能买到好房子。省市两级住建、房产部门密集下文，要求针对收茶水费行为露头就打，可谓是高压态势。

揭 秘：很多时候，你交了茶水费，以为买到房了，就是置业顾问或者中介公司的功劳。其实你错了。你上当了。那是因为你运气好，摇到号了。这些中介人员，只是利用了购房者的心理，故意说找了关系，其实什么都没找。你买到了，就说是他们的功劳，没买到再把钱退给你，他们也没损失什么。

特别情况：

如果，你认识公司的高层，或者你所在的领域与开发商有业务上的往来，那倒是可以通过私下关系，买到好房子。但是，这个往往你还是要假装去参加摇号，只是一开始，开发商就跟你把房子留下来了。这种情况倒是有可能，其他情况基本很难，甚至说是天方夜谭。

了解更多武汉楼市资讯和新锐观点 就加我吧