据房天下数据监控中心显示，上周（4月24日-4月30日）武汉新建商品房共成交7147套，成交面积约69.67万平方米，去年同期成交套数为8263套，成交面积在81.67万平方米；新建商品住宅共成交5731套，成交面积约57.51万平方米，新建商业项目成交362套，成交面积约3.08万平方米。
上周，汉阳区新建商品房成交以1361套遥遥领先，也是武汉市上周一个成交量破千的区域，成交量超过500套的区域一次是东湖高新区、黄陂区、江岸区和洪山区；成交面积上，还是以汉阳区以12.69万平排在首位，东西湖区8.86万平排名第二，黄陂区的7.54万平紧随其后。
市场：连续四周环比上涨 较去年跌三成
上周武汉市新建商品住宅成交5731套，与上上周成交的4216套相较环比较大为35.93%，与去年同期的8615套相比则同比下跌33.48%，成交量差异很大；商业方面，上周商业成交362套，环比降幅为21.48%，同比略涨1.12%；整体成交情况中，武汉上周商品房成交量为7147套，环比上涨达23.95%，同比去年下跌25.44%。
片区：汉阳区成交量远超其他区域 另有4区成交过500套
据房天下数据监控中心显示，上周，汉阳区以新建商品房成交量1361套成为破千的区域，再次占领榜首，成交过400套的区域分布为东湖高新区850套、黄陂区722套、江岸区706套和洪山区581套，各城区中仅汉南成交未过百、排名垫底。
单日：一周内3天破千 日均1021套
上上周武汉市共有约4200套房源新鲜入市，上周的成交量环比涨幅比较大约36%，值为4月24日的614套、值为4月29日的1398套，有3天都突破了千套，日均成交量约1021套。
城区对比：主远城区商品房成交量比稳定
据房天下数据监测中心显示，上周新建商品房主城区成交3498套，占比63.62%，远城区成交2000套，占比36.38%，比例保持稳定；商品住宅主城区成交2715套，占比65.58%，远城区成交1425套，占比38.16%；商业方面，主城区成交274套，占比66.18%，远城区成交220套，占比5314%，差异不大。
个盘：上周15盘入市 目前9盘在售
上周武汉共计有15盘开盘，共计有约4400多套房源入市，仅2盘位于不限购区域，供货量较大且各区域均有分布。其中6盘开盘去化100%，5盘去化良好及以上。可以看到更受欢迎的还是价格实惠的、或者品牌开发商的楼盘。
开盘去化率100%的楼盘有：后湖融创融公馆推出5#建面103平三房、建面120平三房房源，184套房源当天售完，均价14500元/平；汉口北御景国际推出1-7号楼约700套房源，均价6500元/平（需买车位，车位7万）；墨水湖北岸的兴华御水澜湾推出7#、8#建面144、114、188平户型共256套，均价11000元/平；青山绿地香树花城三期A3#，建面140平、97平、97平、127平户型，均价11000元/平；汉口核心万科汉口传奇悦庭推出1、2#建筑面积约86㎡-123㎡三房，均价20000元/平（带2000元/平装修）；武汉绿地城位于不限购的汉南，推出B3-A#/B5#/B6#,建面135平和168平毛坯洋房，均价6900元/平。
共有5盘为带装且还有在售：四新海伦春天四期推出3-5#建面89-128㎡三至四房共288套，均价14700（包含3200元/平装修）；吴家山恒大嘉园推出6、7号楼建面约77-128平米户型约172套，均价12000元/平（包含约4500元/平米装修）；四新广电兰亭时代推出15、17#，建面80、110平房源约256套，带装均价14800元/平，去化一般；盘龙城恒大龙城推出78、79、88号楼建面约80-126平米户型约360套，11000（其中包含3500元/平米装修费用）（开盘优惠装修为3500，实际标准为4000元/平），去化良好。
另还有4盘为毛坯未清盘。
江夏纸坊万豪世纪天街推出C1#建面141平五房和144平四房复式户型，均价11500元/平，推108套去化77%；藏龙岛保利清能西海岸推出40-43#高层，均价9350元/平，主推建面98-125三到四房，均价9350元/平，推528套去化；藏龙岛金地湖山境小高层推出12#、17#两栋，建面122平三房房源、高层4、9#建面99-131平三房、洋房19-24#，均价10900元/平，共计约420套去化良好；经开金色港湾双湖林语推出3、7#建面89、118、143平房源，均价15200元/平，共272套去化一般。
为更好的服务购房者，提供更多高性价比特价房源，数据君按照购房总预算新开了两大购房群：
1、武汉房天下200万以下购房群
2、武汉房天下200万以上购房群
各位可加数据君（DATA20150214）为好友，提交预算需求申请进群。
注：经审核后方可进群，并严格遵守群规。杜绝中介、置业顾问、装修队进群！
点击阅读原文，查看详情↙↙↙↙
武汉数据君2017-05-05 14:14:21
